Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
ÂU CƠ – TÂN BÌNH 4TẦNG | 50M² | 5PN | HXH | 6.95TỶ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7 tỷ
140 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,3 tỷ (~125,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 10,5%.
Diện tích
50 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 10,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: CHỈ 6.95TỶ SỞ HỮU NHÀ 4 TẦNG BTCT NGAY ÂU CƠ – TÂN BÌNH | 50M² | 5PN | HXH | NỞ HẬU ĐẸP
Cơ hội hiếm cho anh/chị đang tìm nhà vừa ở tiện nghi, vừa giữ tài sản khu trung tâm hoặc đầu tư cho thuê cực tốt.
Âu Cơ, Phường 10, Tân Bình – vị trí đắc địa ngay ngã tư Âu Cơ – Lạc Long Quân, chỉ vài phút đến Nhà thi đấu Phú Thọ, Lý Thường Kiệt, Tô Hiến Thành, kết nối Quận 10, Quận 11 cực nhanh.
Thông tin nổi bật:
Diện tích: 50m² (4m2 x 11m, nở hậu 4.85m – phong thủy đẹp).
Kết cấu: 1 trệt 3 lầu đúc BTCT, hoàn công đầy đủ.
Công năng:
* 5 phòng ngủ rộng rãi.
* 3 WC.
* Sân thượng thoáng mát trồng cây, BBQ hoặc dễ dàng ngăn thêm 2 phòng để tăng dòng tiền cho thuê.
Điểm cộng đáng tiền:
Hẻm xe hơi sạch đẹp, khu dân cư văn minh, an ninh.
Vị trí trung tâm, di chuyển sang Quận 10 và Quận 11 chỉ khoảng 2 phút.
Thích hợp gia đình đông người, kinh doanh online, mở văn phòng hoặc khai thác cho thuê nhiều phòng.
Nhà chính chủ giữ gìn kỹ, pháp lý chuẩn, chưa qua đầu tư nên giá còn rất tốt.
Giá chỉ 6.95 tỷ – khó tìm được căn nhà 4 tầng, hoàn công đầy đủ, hẻm xe hơi tại trung tâm Tân Bình với mức giá này.
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay.
Liên hệ xem nhà thực tế. Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, pháp lý và làm việc chính chủ để thương lượng giá ***.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 50 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 10,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
