Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
ÂU CƠ - HẺM XE HƠI THÔNG 6M .4PN - 4 TẦNG LUNG LINH KHÔNG LỘ GIỚI .
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,4 tỷ
185 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5 tỷ (~125,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 46,1%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 46,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtGiáp Quận 10 và Tân Phú , kế bên tiện ích quá dư .
4 tầng btct mới chắc 40m2 , 4PN có cửa sổ thông thoáng , phòng khách , bếp , 2 sân thượng rộng thoáng .
Sổ hồng riêng chính chủ , chuẩn pháp lý , giao dịch ngay .
Nhà Thật - Hình Thật - Giá Thật .
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 46,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
