Anh Lợi bán biệt thự mái Nhật 8x19m gần ngã 3 Đông Quang
Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí MinhĐăng 09/10/2026Mã tin TH-441078
Mức giá
7,5 tỷ
51 triệu/m²
Cao hơn khu vực 51,7%- Diện tích
- 148 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 78% tin cùng loại tại Huyện Hóc Môn
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.9
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí5.2
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Biệt thự mini 1 lầu mái ngói nhật hiện đại | 8×19m | full nội thất | sân vườn chill
Một căn biệt thự dành cho gia đình yêu thích không gian thoáng mát, sân vườn xanh và cuộc sống yên tĩnh, nhưng vẫn thuận tiện di chuyển vào trung tâm.
Diện tích: 8 × 19m
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu – thiết kế mái ngói Nhật hiện đại
4 phòng ngủ
3 WC
Full nội thất – vào ở ngay
Sân vườn thoáng mát – view chill, nhiều không gian thư giãn
Vị trí: Đông Thạnh, Hóc Môn
Gần chợ Đông Thạnh
Gần Đặng Thúc Vịnh
Gần Hương Lộ 80 – Trịnh Thị Dối
Giáp Quận 12
Kết nối nhanh Quận 12 – Gò Vấp và các khu vực lân cận.
Sổ hồng riêng
Hỗ trợ ngân hàng
Giá: 7,5 tỷ
Biệt thự mini – thiết kế đẹp – sân vườn chill – full nội thất – vị trí giáp Q12.
Mời anh chị em xem thêm video chi tiết tại kênh youtube Nhà đất Đinh Chương
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 148 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,9 tỷ · tính từ 170 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 51,7% — có cơ sở thương lượng về gần 4,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Biệt Thự Mặt Tiền : 9 x 30 ( 4 tầng) Gần Chợ Ngã 3 Đông Quan Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 270 m² | 11 tỷ |
| Bán gấp biệt thự mini hóc môn 160m² – full nội thất – hướng nam Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Hóc Môn
- Giá rao trung vị
- 33,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,4%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 170 tin
Hóc Môn có vị trí cửa ngõ chiến lược, kết nối trung tâm TP.HCM với Tây Ninh và Long An qua Quốc lộ 22. Khu vực này đang được đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông với các dự án lớn như Đường Vành đai 3, Tuyến Metro số 2 và Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, cùng với việc nâng cấp các tuyến đường huyết mạch khác.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 41,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3 tỷ · 51 tr/m².
Giá muốn trả
7,2 tỷ
Gợi ý vào giá 7,2 – 7,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
