𝗦𝗛𝗔𝗥𝗘 𝗧ầ𝗡𝗚 𝗧𝗥ệ𝗧 – 𝗖ó 𝗧𝗛ể ở, 𝗟à𝗠 𝗟ớ𝗣 𝗛ọ𝗖 𝗛𝗢ặ𝗖 𝗩ă𝗡 𝗣𝗛ò𝗡𝗚 𝗖ô𝗡𝗚 𝗧𝗬
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 18/10/2026Mã tin TH-385447
Giá thuê/tháng
5 triệu/tháng
41.667 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 120 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 15% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí6.9
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) (~1,2 km) — rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.
- Khu Công nghệ cao TP.HCM (SHTP) (~1,1 km) — hàng chục nghìn lao động và chuyên gia tạo nhu cầu thuê nhà, căn hộ dịch vụ quanh khu.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
𝗦𝗛𝗔𝗥𝗘 𝗞𝗛Ô𝗡𝗚 𝗚𝗜𝗔𝗡 𝗧Ầ𝗡𝗚 𝗧𝗥Ệ𝗧 – 𝗖Ó 𝗧𝗛Ể Ở, 𝗟À𝗠 𝗟Ớ𝗣 𝗛Ọ𝗖 𝗛𝗢Ặ𝗖 𝗩Ă𝗡 𝗣𝗛Ò𝗡𝗚 𝗖Ô𝗡𝗚 𝗧𝗬
65/63 Tăng Nhơn Phú, Phường Phước Long, TP.HCM.
Mình cần share lại không gian tầng trệt rộng rãi, thoáng mát, phù hợp cho bạn nào muốn có chỗ ở kết hợp làm việc, dạy học hoặc cần không gian sinh hoạt thoải mái.
𝗞𝗛Ô𝗡𝗚 𝗚𝗜𝗔𝗡 𝗚Ồ𝗠:
1 phòng ngủ riêng khoảng 16m², có WC riêng.
Khu vực phòng khách rộng rãi, có thể bố trí bàn làm việc hoặc khu vực học tập.
Có thêm 1 WC bên ngoài.
Khu vực bếp tiện nghi, có sẵn tủ bếp.
Sân rộng, thuận tiện để xe.
Nhà sạch sẽ, thoáng mát.
𝗣𝗛Ù 𝗛Ợ𝗣:
Người đi làm cần không gian sinh hoạt rộng.
Freelancer, làm việc tại nhà.
Giáo viên, gia sư cần không gian dạy học nhóm nhỏ.
Kết hợp vừa ở vừa làm việc.
𝗚𝗜Á 𝗦𝗛𝗔𝗥𝗘: 𝟱 𝗧𝗥𝗜Ệ𝗨/𝗧𝗛Á𝗡𝗚
Điện nước tính riêng.
Ưu tiên thuê lâu dài.
Phạm vi sử dụng phòng khách và hoạt động làm việc trao đổi trước khi thuê.
Inbox mình để xem hình ảnh thực tế và hẹn xem nhà trực tiếp nhé!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 120 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 5 triệu/tháng (41.667 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 15.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Kho xưởng 180m2 QL 13 gần Vạn Phúc City Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 180 m² | 17 triệu/tháng |
| MTKD Xuân Thuỷ P.Thảo Điền Q2 (2000m2) Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 2000 m² | 150 triệu/tháng |
| Mặt bằng kinh doanh Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 120 m² | 10 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng 250m2 mặt tiền Nguyễn Văn tăng Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 250 m² | 32 triệu/tháng |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 67,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 572 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 18/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.Đang vận hànhMetrocách ~1,2 kmtrung hạn
- Khu Công nghệ cao TP.HCM (SHTP)Hàng chục nghìn lao động và chuyên gia tạo nhu cầu thuê nhà, căn hộ dịch vụ quanh khu.Đang vận hànhKhu công nghiệp
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 15.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 41.667 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
