𝐍𝐇à 𝐍𝐆𝐔𝐘ê𝐍 𝐂ă𝐍 𝐆ó𝐂 𝟐 𝐌ặ𝐓 𝐓𝐈ề𝐍 𝐍𝐆𝐔𝐘ễ𝐍 𝐓𝐇𝐈ệ𝐍 𝐓𝐇𝐔ậ𝐓* 𝐐𝐔ậ𝐍 𝟑 𝟒 𝐓ầ𝐍𝐆 ngang
Quận 3, TP. Hồ Chí MinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-976629
Giá thuê/tháng
50 triệu/tháng
416.667 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 120 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 20% tin cùng loại tại Quận 3
- Giá5.3
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.3
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vạn Hạnh Mall (~0,9 km) — dòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm) (~3,5 km) — tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
𝐍𝐇À 𝐍𝐆𝐔𝐘Ê𝐍 𝐂Ă𝐍 𝐆Ó𝐂 𝟐 𝐌Ặ𝐓 𝐓𝐈Ề𝐍 𝐍𝐆𝐔𝐘Ễ𝐍 𝐓𝐇𝐈Ệ𝐍 𝐓𝐇𝐔Ậ𝐓*𝐐𝐔Ậ𝐍 𝟑 𝟒 𝐓Ầ𝐍𝐆NGANG 10M
Góc 2 mặt tiền đường Nguyễn Thiện Thuật và mặt hẻm,Phường Bàn Cờ, Quận 3.
Vị trí: đoạn gần Nguyễn Đình Chiểu
Diện tích: ngang 10M
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng.
Phù hợp: Spa, shop, tiệm bánh, studio, trà sữa…
•••••••••••••••••••••••
Liên hệ Chị Thi xem nhà
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 120 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 50 triệu/tháng (416.667 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 150.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho Thuê Toà Thuê Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 3 - DTSD 1000m2 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 1000 m² | 200 triệu/tháng |
| 𝐆Ó𝐂 𝟐 𝐌Ặ𝐓 𝐓𝐈Ề𝐍 𝐍𝐆𝐔𝐘Ễ𝐍 ĐÌ𝐍𝐇 𝐂𝐇𝐈Ể𝐔 - 𝐐𝐔Ậ𝐍 𝟑 Đ𝐎Ạ𝐍 𝟐 𝐂𝐇𝐈Ề𝐔 𝐋Ề 𝐑Ộ𝐍𝐆 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 30 triệu/tháng |
| Đ𝐨ạ𝐧 𝟐 𝐜𝐡𝐢ề𝐮 𝐆ó𝐜 𝟐 𝐦ặ𝐭 𝐭𝐢ề𝐧 𝐍𝐠𝐮𝐲ễ𝐧 Đì𝐧𝐡 𝐂𝐡𝐢ể𝐮 𝐐𝐮ậ𝐧 𝟑 cho thuê Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 30 triệu/tháng |
| Văn phòng Q3 giờ tự do 24/7 giá 8tr (60m2) tòa nhà Nguyễn Thiện Thuật Quận 3, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 3
- Giá rao trung vị
- 211,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -4,2%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 25 tin
Quận 3 sở hữu vị trí trung tâm, liền kề Quận 1 và kết nối thuận tiện với các khu vực khác thông qua các tuyến đường huyết mạch và Ga Sài Gòn. Khu vực này cũng có các tuyến Metro đi qua hoặc được quy hoạch, bao gồm Tuyến Metro số 2, 3B và 4.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,9 kmngắn hạn
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm)Tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.Đang vận hànhCầucách ~3,5 kmngắn hạn
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 150.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 416.667 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
