90 tỷ -góc 3 mặt tiền KD 6 tầng -450m2 Aeon Tên Lửa. Dòng tiền khủng
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí MinhĐăng 03/10/2026Mã tin TH-009024
Mức giá
90 tỷ
225 triệu/m²
Cao hơn khu vực 178,5%- Diện tích
- 400 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Góc 3 mặt tiền kinh doanh cực hiếm- Đối diện Aeon Mall Tên Lửa
* DT: 450m2.
* Xây dựng 5 tầng + hầm + sân đậu ôtô thoải mái ngày đêm.
* Vị trí độc tôn khu Tên Lửa - 3 mặt tiền - hiếm có khó tìm. Đang cho thuê dòng tiền khủng.
* Sổ hồng riêng chính chủ - sẵn sàng giao dịch ngay.
- Mặt tiền đường số 7.
DT: 20x20m CN 450m2 - giá 70 tỉ.
Đang cho thuê dòng tiền ổn định.
Phù hợp khai thác mọi lĩnh vực. Vị trí ngay ngã tư giao thương mạnh + lề 6m đậu ôtô thoải mái.
LH Mai House: Xem nhà chính chủ - thương lượng giá tốt.
Nhận ký gửi - mua bán nhà phố chính chủ.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 400 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 32,3 tỷ · tính từ 373 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 178,5% — có cơ sở thương lượng về gần 32,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán Dãy nhà trọ 1 Lầu. đường số 3 khu Nam Long Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 183 m² | 12,5 tỷ |
| Xưởng 67x80m, 7000m2 mặt tiền quốc lộ 1a đang cho thuê 600tr/ tháng Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Tân
- Giá rao trung vị
- 80,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 373 tin
Quận Bình Tân có vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án nâng cấp, mở rộng đường Tên Lửa, Tỉnh Lộ 10, cùng các dự án Metro số 3A và số 6, và tuyến xe buýt nhanh BRT số 1.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 492,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 36 tỷ · 225 tr/m².
Giá muốn trả
86,4 tỷ
Gợi ý vào giá 86,4 – 90 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
