19.5 tỷ - building 5 tầng – ngang 8m – thang máy – ô tô
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí MinhĐăng 04/10/2026Mã tin TH-252580
Mức giá
19,5 tỷ
155 triệu/m²
Cao hơn khu vực 91,5%- Diện tích
- 126 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Building 5 tầng – ngang 8m – thang máy – ô tô – nhà mới 2025
Đường 26/3, Bình Tân – gần Aeon Mall Tân Phú
19,5 tỷ
- DT đất: 126,4m² – ngang 8m x 15,8m, vuông vức.
- DT sàn công nhận: 456,8m².
- 5 tầng + thang máy 670kg.
- Hẻm khoảng 6m, ô tô/xe tải ra vào thuận tiện.
- Tầng 1–3: phù hợp văn phòng, showroom, kinh doanh.
- Tầng 4: không gian ở rộng ~100m².
- Tầng 5: phòng thờ + sân thượng + vườn cây.
- Có khu vực đậu ô tô riêng.
- Nhà xây mới 2025, thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp.
- Pháp lý: đất ở đô thị, sử dụng lâu dài.
Phù hợp khách mua vừa ở vừa làm văn phòng/kinh doanh hoặc khai thác cho thuê.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 126 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 10,2 tỷ · tính từ 373 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 91,5% — có cơ sở thương lượng về gần 10,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán Dãy nhà trọ 1 Lầu. đường số 3 khu Nam Long Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 183 m² | 12,5 tỷ |
| Xưởng 67x80m, 7000m2 mặt tiền quốc lộ 1a đang cho thuê 600tr/ tháng Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Tân
- Giá rao trung vị
- 80,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 373 tin
Quận Bình Tân có vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án nâng cấp, mở rộng đường Tên Lửa, Tỉnh Lộ 10, cùng các dự án Metro số 3A và số 6, và tuyến xe buýt nhanh BRT số 1.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 106,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 7,8 tỷ · 155 tr/m².
Giá muốn trả
18,7 tỷ
Gợi ý vào giá 18,7 – 19,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
