83m2 nhà đẹp sân vườn kiệt gần đường đống đa
Quận Hải Châu, Đà NẵngĐăng 15/10/2026Mã tin TH-719180
Mức giá
5,99 tỷ
72 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 25,6%- Diện tích
- 83 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 57% tin cùng loại tại Quận Hải Châu
- Giá8.4
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.7
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 25,6%
- Vincom Plaza Ngô Quyền Đà Nẵng (~1,7 km) — mall tạo dòng khách ổn định cho nhà phố, căn hộ cho thuê quanh đầu cầu Sông Hàn phía Sơn Trà.
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~11,6 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.4/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: NHÀ SÂN VƯỜN Trung tâm Hải Châu - nhà kiệt 18 Phan Kế Bính - gần đường Đống Đa, Châu Văn Liêm , Trần Phú , phố đi bộ Bạch Đằng
• Dtích đất: 83m² (thực tế 102m²)
• Dtích sử dụng: 137m²
• Phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ ( ph ngủ có cửa sổ thoáng) , khu vực giặt phơi, phòng thờ, khoảng sân vườn rộng rãi
GIÁ : 5ty990 tl
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 83 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,1 tỷ · tính từ 45 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 25,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà Hùng Vương - 56m2 - ngay chợ Cồn, 3PN vào ở ngay Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 56 m² | 3,6 tỷ |
| Nhà lê đình lý - cách ô tô - 5m x 14m chỉ 3.39 tỷ Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 70 m² |
Khu vực Quận Hải Châu
- Giá rao trung vị
- 97 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 79 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Plaza Ngô Quyền Đà NẵngMall tạo dòng khách ổn định cho nhà phố, căn hộ cho thuê quanh đầu cầu Sông Hàn phía Sơn Trà.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,7 kmngắn hạn
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốc
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 32,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,4 tỷ · 72 tr/m².
Giá muốn trả
5,8 tỷ
Gợi ý vào giá 5,8 – 6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
