7 phòng 5 x 17m hẻm 8m tân hoà đông

Quận 6, TP. Hồ Chí MinhĐăng 19/10/2026Mã tin TH-677882

Giá thuê/tháng

15 triệu/tháng

176.471 đ/m²/tháng

Diện tích: 85 m²
Phòng ngủ: 7
Phòng tắm: 6
Pháp lý: Đang cập nhật

6.3/ 10

TitanScore

Cần thẩm định

Điểm cao hơn 56% tin cùng loại tại Quận 6

Giá7.5
Pháp lý4.8
Thanh khoản6.5
Vị trí6.6
Chất lượng6.4

Điểm tốt & điểm cần cân nhắc

Điểm tốt3

AEON MALL Bình Tân (~2,7 km) — mall nâng chuẩn sống khu Tây Nam, giúp căn hộ và nhà phố quanh An Lạc – Bình Trị Đông B dễ bán, dễ cho thuê.
Tin mới đăng trong 7 ngày
TitanScore mạnh về giá (7.5/10)

Điểm cần cân nhắc4

Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Mô tả

15 triệu (7PN - 6WC)

Nhà cho thuê hẻm tân hòa đông

- DT : 5 × 17m

- KC : 3 lầu - sân thượng - 7PN - 6WC

- Hẻm xe Tải 8m thông - Thích hợp ở gđ - vpcty.....

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà phố
Diện tích: 85 m²
Phòng ngủ: 7 phòng
Phòng tắm: 6 phòng
Giấy tờ: Đang cập nhật

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 15 triệu/tháng (176.471 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 45.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
Cho thuê nhà mặt tiền đường Song Hành P10 Q6 DT: 16 x 18 KC: 2 n Quận 6, TP. Hồ Chí Minh	270 m²	30 triệu/tháng	111.111 đ/m²/tháng
Nhà 3 phòng phạm đình hổ Quận 6, TP. Hồ Chí Minh	48 m²	10 triệu/tháng	208.333 đ/m²/tháng
Nhà 2 phòng hẻm 4m phạm phú thứ Quận 6, TP. Hồ Chí Minh	32 m²	7 triệu/tháng	218.750 đ/m²/tháng
Nhà 4x8m 1Lầu (2PN 1WC) Hẻm 4m. 1/ Phạm Phú Thứ. Quận 6 Quận 6, TP. Hồ Chí Minh	32 m²	7 triệu/tháng	218.750 đ/m²/tháng

Khu vực Quận 6

Giá rao trung vị: 98,2 tr/m²
Biến động 12 tháng: —
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 80 tin

Quận 6 có nhiều tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương, Hồng Bàng. Khu vực này cũng có các tuyến Metro số 3a và 6 dự kiến đi qua, cùng với dự án cầu đường Bình Tiên và cầu vượt Cây Gõ, giúp kết nối thuận tiện với các quận lân cận và trung tâm thành phố.

Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 19/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

6.5

Có động lực hạ tầng

1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

AEON MALL Bình TânMall nâng chuẩn sống khu Tây Nam, giúp căn hộ và nhà phố quanh An Lạc – Bình Trị Đông B dễ bán, dễ cho thuê.
Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,7 kmngắn hạn

Điểm trừ

Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.

Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 45.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 176.471 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.