Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
6,6 TỶ-NGÃ 4 BẢY HIỀN-NGANG 3,4M-GẦN BV THỐNG NHẤT,1A. NHÀ THỜ MÂN CÔI
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,6 tỷ
153 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,4 tỷ (~125,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 22%.
Diện tích
43 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 22%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtHàng hiếm ngay ngã 4 Bảy Hiền ngang 3,4 dài 13,4m gồm 1 trệt 1 lầu, 2PN, nhà củ nhưng đúc BTCT chắc chắn, chủ mới sơn sửa lại như mới mua về chỉ việc ở liền
* Khu dân cư yên tĩnh, dân trí, yên bình, hẻm rộng rãi sạch đẹp
* Sổ hồng chính chủ, chủ cất két, công chứng mua bán ngay trong ngày
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 43 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 22% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
