Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
65M2 - PHAN SÀO NAM - HXH QUAY ĐẦU - 4 TẦNG - NHÀ NỞ HẬU - 7.9 TỶ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,9 tỷ
122 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,6 tỷ (~132,9 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 8,6%.
Diện tích
65 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 8,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt+ Kết cấu 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, có giếng trời lấy sáng tự nhiên
+ Cách chỉ 10M ra mặt tiền, hẻm xe hơi quay đầu, ngay khu Bàu Cát, Phan Sào Nam, gần trường THCS Võ Văn Tần
+ Phù hợp mua ở gia đình đông người, khu an ninh, dân trí cao
+ Chủ thiện chí bán, sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn
Liên hệ Nguyên xem nhà thực tế
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 65 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 8,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
