Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
5Tầng,Âu Dương Lân,5Phòng Ngủ ,DTS:194m sát hẻm Xe Hơi ,Sổ Hồng Riêng
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,3 tỷ
143 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,8 tỷ (~100 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 43,1%.
Diện tích
58 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 43,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Nhà mới 100% đường Âu Dương Lân. Phường Chánh Hưng ( P2 Q8 cũ )
Nhà đúc thật BTCT 5 tầng , mái BTCT . Hẻm trước nhà 3m5 . Hẻm đầu vào 6m . Hẻm thông 2 mặt tiền Âu Dương Lân và Dương Bá Trạc . Cách mặt tiền 80m . Xe hơi đậu cách nhà 3 căn .
Sổ hồng riêng hiện hữu . Hoàn công đầy đủ
Dt : 4.6 x 13m ( 58m2 đất ) . Diện tích sàn công nhận 195m2 . Sổ thẳng tắp vuông vức A4 .
Công năng : Sân để xe , Phòng Khách . Bếp . 5 Phòng ngủ rộng FULL nội thất cao cấp . 4 WC . Sân thượng trước sau siêu rộng + mái sân thượng .
Nhà mới dọn vào ở ngay , thiết kế hiện đại sang trọng , nội thất thiết bị cao cấp đầy đủ , cửa 2 lớp bảo vệ kiên cố . Ban công mỗi tầng rộng rãi .
Giá : 8 tỷ 300 thương lượng ( bớt lộc )
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 58 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 43,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
