54tr/m2 đất full thổ cư ngay trung tâm trường thọ - hẻm xe hơi
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 22/10/2026Mã tin TH-783741
Mức giá
10,5 tỷ
57 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 19,5%- Diện tích
- 183 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 27% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá8.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.1
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 19,5%
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.5/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Hàng hiếm có khó tìm - vị trí phù hợp ở, giá đầu tư
- Bán lô đất hẻm xe hơi, đường số 8, P. Trường Thọ.
+ Vị trí trung tâm đi đâu cũng tiện, cách chợ Thủ Đức 300m. Cách XL Hà Nội, Ga Metro chỉ 2 phút.
+ Cách Vành Đai 2 chỉ 400m di chuyển đi đâu cũng nhanh chóng.
+ Ngay UBND P. Trường Thọ, xung quanh tiện ích bủa vây. Đáp ứng mọi nhu cầu của gia đình bạn.
+ P Trường Thọ nơi đáng sống của gia đình bạn. Vị trí trung tâm, tiện ích đầy đủ... Là khu vực còn nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai.
+ Pháp lý rõ ràng. Mua bán nhanh chóng.
Diện tích công nhận: 183.3m² ngang 10m.
Giá bán: 10 tỷ TL.
Hướng Đông Nam mát mẻ.
Em Hằng còn nhiều sản phẩm đẹp giá đầu tư các phường trung tâm
Quý khách hàng quan tâm vui lòng LH Mai Hằng để được tư vấn ,xem nhà đất và làm việc trực tiếp với Chính Chủ
Hỗ trợ check QH - XD - Đăng Bộ miễn phí
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 183 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 13 tỷ · tính từ 154 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 19,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất Phú Hữu 2 mặt tiền hẻm ô tô 7 chỗ Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 230 m² | 9,9 tỷ |
| Chính chủ kẹt tiền bán lỗ đất 70m2 đảo kim cương quận 9 Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 71,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 492 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 57,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,2 tỷ · 57 tr/m².
Giá muốn trả
10,1 tỷ
Gợi ý vào giá 10,1 – 10,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
