𝑯𝑬̉̉𝑴 𝑿𝑬 𝑯𝑶̛𝑰! 50𝑴² Đ𝑼́𝑪 𝟐 𝑻𝑨̂̀𝑵𝑮 𝑻𝑹𝑼̣𝑪 𝑯𝑶̂̀𝑵𝑮 𝑩𝑨̀𝑵𝑮 𝑺𝑨̂̀𝑴 𝑼𝑨̂́𝑻 - 𝟑 𝑻𝒀̉? Đặc đi
Quận 6, TP. Hồ Chí MinhĐăng 11/10/2026Mã tin TH-673928
Mức giá
3 tỷ
120 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 4%- Diện tích
- 25 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 57% tin cùng loại tại Quận 6
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.7
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.3
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: 𝑯𝑬̉̉𝑴 𝑿𝑬 𝑯𝑶̛𝑰! 50𝑴² Đ𝑼́𝑪 𝟐 𝑻𝑨̂̀𝑵𝑮 𝑻𝑹𝑼̣𝑪 𝑯𝑶̂̀𝑵𝑮 𝑩𝑨̀𝑵𝑮 𝑺𝑨̂̀𝑴 𝑼𝑨̂́𝑻 - 𝟑 𝑻𝒀̉?
Đặc điểm: 25m². Kết cấu 2 tầng đúc chắc chắn (2PN, 2WC). Hẻm xe hơi chạy an ninh.
Ưu điểm: Phân khúc 3 tỷ hơn kiếm mỏi mắt không ra căn nhà hẻm ô tô lõi trung tâm có sẵn sổ riêng, dọn vào ở ngay được như thế này. Đặc biệt em bao đậu vay ngoại lãi suất siêu thấp 8.5% - 9% cố định 3 năm.
Lợi ích: Thanh khoản đỉnh cao. Tổ ấm hoàn hảo cho gia đình trẻ tài chính vừa phải, pháp lý an toàn tuyệt đối.
Giá: 3.x Tỷ (TL)
𝑳𝒊𝒆̂𝒏 𝒉𝒆̣̂: 𝟎𝟖𝟗𝟗 𝟓𝟎𝟕 𝟖𝟔𝟖 - Hào Nhà Đất
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 25 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,1 tỷ · tính từ 53 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nguyễn văn luông xe hơi thông -4.1×20.5m.nhỉnh #7ty TL Quận 6, TP. Hồ Chí Minh | 82 m² | 7 tỷ |
| Bán nhà hẻm xe hơi Quận 6, 2PN, 3.3x11m, SHR, 4.xx Tỷ Quận 6, TP. Hồ Chí Minh | 36 m² | 4 tỷ |
Khu vực Quận 6
- Giá rao trung vị
- 125 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 82 tin
Quận 6 có nhiều tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương, Hồng Bàng. Khu vực này cũng có các tuyến Metro số 3a và 6 dự kiến đi qua, cùng với dự án cầu đường Bình Tiên và cầu vượt Cây Gõ, giúp kết nối thuận tiện với các quận lân cận và trung tâm thành phố.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Bình TânMall nâng chuẩn sống khu Tây Nam, giúp căn hộ và nhà phố quanh An Lạc – Bình Trị Đông B dễ bán, dễ cho thuê.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,9 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 16,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 120 tr/m².
Giá muốn trả
2,9 tỷ
Gợi ý vào giá 2,9 – 3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
