Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
4x12, nhà đúc 3 tấm đường Trương Phước Phan, giáp Lê Văn Quới
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,5 tỷ
94 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,1 tỷ (~85,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 10,1%.
Diện tích
48 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 10,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Nhà đẹp Trương Phước Phan – Bình Trị Đông, Bình Tân. Giáp Lê Văn Quới
Giá chỉ 4,5 tỷ (thương lượng)
Thông tin nổi bật:
* Diện tích: 4 x 12m
* Kết cấu: 1 trệt 2 lầu + sân thượng
* 3 phòng ngủ – 4 WC
* Phòng thờ, ban công, nhà còn mới, dọn vào ở ngay.
Vị trí đẹp:
* Cách mặt tiền chỉ 10m
* Gần Lê Văn Quới – Hương Lộ 2
* Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện di chuyển, đầy đủ tiện ích.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn toàn yên tâm giao dịch. Chủ đang vay ngân hàng hơn 1 tỷ, hỗ trợ công chứng nhanh.
Liên hệ xem nhà và thương lượng giá tốt.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 48 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 10,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
