4,x tỷ sở hữu căn góc 58m² view núi biển – chỉ 200m ra biển!
Quận Sơn Trà, Đà NẵngĐăng 11/11/2026Mã tin TH-180564
Mức giá
4,2 tỷ
72 triệu/m²
Cao hơn khu vực 14,4%- Diện tích
- 58 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 32% tin cùng loại tại Quận Sơn Trà
- Giá6.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.3
- Vị trí7.1
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Thanh khoản 7.3, Vị trí 7.1Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%6.5
- Giá 72,4 tr/m², cao hơn 17,7% so với trung vị 61,5 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%7.3
- Độ sâu thị trường ở Quận Sơn Trà: khoảng 94 tin căn hộ bán tầm 3–5 tỷ được đăng mới mỗi tháng (44,4% số tin căn hộ bán ở đây), hiện 30 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%7.1
- Mặt bằng giá Quận Sơn Trà so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Giá cao hơn trung vị khu vực 14,4% — cần lý do như vị trí, hiện trạng, pháp lý
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bỏ phố về biển – sở hữu căn góc 58m² view núi và biển, chỉ cách biển 200m tại hiyori aqua tower!
Có những căn hộ không chỉ để ở, mà còn là nơi giúp bạn tìm lại sự cân bằng sau những ngày bận rộn. Sáng thức giấc đón ánh nắng biển, mở cửa ngắm núi non hùng vĩ, chiều trở về tận hưởng làn gió biển mát lành.
**Hiyori aqua tower – nơi sống chất nghỉ dưỡng giữa lòng đà nẵng!**
**Căn góc 2 phòng ngủ – 58m² – tầm view núi biển thoáng đãng**
Thiết kế căn góc với lợi thế đón ánh sáng và gió tự nhiên từ nhiều hướng.
Tầm nhìn rộng mở, giao hòa giữa núi non và biển xanh.
Không gian 2 phòng ngủ tối ưu công năng, phù hợp an cư lâu dài hoặc khai thác cho thuê.
Cách biển chỉ khoảng 200m, dễ dàng tận hưởng nhịp sống ven biển mỗi ngày.
**Vị trí kết nối, giá trị sống khác biệt**
- Chỉ 200m đến biển.
- Kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố.
- Tận hưởng hệ sinh thái du lịch, nghỉ dưỡng và ẩm thực đặc trưng Đà Nẵng.
- Dự án mang dấu ấn phát triển Nhật Bản, hướng đến không gian sống hiện đại.
**Điều đáng giá nhất không chỉ là 58m², mà là tầm view bạn được tận hưởng mỗi ngày!**
Một căn góc thoáng đãng, một tầm nhìn núi biển và vị trí chỉ cách biển 200m. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai muốn chuyển nhịp sống về gần thiên nhiên hoặc tìm kiếm tài sản căn hộ ven biển tại Đà Nẵng.
Liên hệ ngay để nhận hình ảnh căn thực tế, mặt bằng, tầng và bảng giá chi tiết.
**Phương anh – tư vấn hiyori aqua tower**
***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 58 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,7 tỷ · tính từ 68 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 14,4% — có cơ sở thương lượng về gần 3,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chung cư cao cấp 2PN View trực diện Vịnh Biển full nội thất liền tường Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 72 m² | 4,53 tỷ |
| Căn VIP 2PN View Biển + Sông Hàn 62m2 Có Full Nội Thất Giá 63Triệu/m2 Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 62 m² | 4,12 tỷ |
| Cực hiếm - Cần bán căn hộ 2PN Monarchy A, view sông Hàn Đà Nẵng Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 68 m² | 4,2 tỷ |
| Chủ Cần Tiền Bán Rẻ Căn 1PN+ Mặt Sông Hàn Hướng Nam Mát Mẻ Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 46 m² | 3,2 tỷ |
Khu vực Quận Sơn Trà
- Giá rao trung vị
- 63,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 98 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 23 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,7 tỷ · 72 tr/m².
Giá muốn trả
4 tỷ
Gợi ý vào giá 4 – 4,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
