4ty4 2 tầng kcn vsip 1 72m2 đường ô tô
Thành phố Thuận An, Bình DươngĐăng 20/10/2026Mã tin TH-731455
Mức giá
4,4 tỷ
61 triệu/m²
Cao hơn khu vực 27,3%- Diện tích
- 72 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 43% tin cùng loại tại Thành phố Thuận An
- Giá3.7
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.0
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (~2,4 km) — thời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.
- AEON MALL Bình Dương Canary (~2,7 km) — mall là tiện ích mua sắm chủ lực của Thuận An, tăng sức hút căn hộ và nhà phố cho thuê cho chuyên gia, công nhân kỹ thuật quanh khu vực.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà 2 tầng sổ riêng bình hòa – thuận an
ngay cổng KCN VSIP 1
Giá: 4,4 tỷ – thương lượng
Diện tích: 72m² (4,5 × 16m)
Kết cấu: 2 tầng, 3 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách, phòng thờ rộng rãi
Có phòng ngủ tầng trệt, thuận tiện cho gia đình có người lớn tuổi.
Đường ô tô di chuyển thuận tiện.
Gần KCN VSIP, chợ, trường mầm non, cấp 1 và cấp 2.
Hướng Nam
Sổ hồng riêng, sang tên công chứng nhanh theo thông tin cung cấp.
Phù hợp gia đình đông người, mua ở lâu dài hoặc làm việc tại VSIP.
Lâm Nhà Đẹp Bình Dương –
Anh chị quan tâm liên hệ em để xem nhà thực tế nhé!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 72 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,5 tỷ · tính từ 63 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 27,3% — có cơ sở thương lượng về gần 3,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà gác lửng KDC Trường Sơn, Thuận An, Bình Dương Thành phố Thuận An, Bình Dương | 72 m² | 2,68 tỷ |
| Nhà 1 Trệt 1 Lầu 100m2 mới 99% hẻm VF3- 3 PN full nội thất cao cấp |
Khu vực Thành phố Thuận An
- Giá rao trung vị
- 48 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 190 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhThời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.Đang thi côngCao tốccách ~2,4 kmtrung hạn
- AEON MALL Bình Dương CanaryMall là tiện ích mua sắm chủ lực của Thuận An, tăng sức hút căn hộ và nhà phố cho thuê cho chuyên gia, công nhân kỹ thuật quanh khu vực.Đang vận hànhTrung tâm thương mại
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 24,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,8 tỷ · 61 tr/m².
Giá muốn trả
4,2 tỷ
Gợi ý vào giá 4,2 – 4,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
