Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
4,7T, NHÀ ĐẸP 50M2, BÌNH ĐÔNG, GẦN CẦU CHÀ VÀ, SHR
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,7 tỷ
94 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,9 tỷ (~58,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 60,7%.
Diện tích
50 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 60,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtThông tin chi tiết:
Diện tích: ~50m², nhà vuông vức
Hiện trạng: Nhà mới, dọn vào ở ngay
Hẻm: 3,5m sạch sẽ, thông thoáng
Ưu điểm:
Hẻm thẳng, khu dân trí cao, an ninh
Gần cầu Chà Và, kết nối Quận 5 – Quận 1 - Quận 6 - Quận 4 nhanh.
Nội thất cao cấp, chỉ cần xách vali vào ở
Phù hợp mua ở lâu dài hoặc cho thuê
Pháp lý:
Sổ hồng riêng
Pháp lý chuẩn, công chứng ngay
Giá: 5,1 T (thương lượng)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 50 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 60,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
