Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
4,75T, NHÀ ĐẸP 3 TẦNG, 4 PN, HẺM 5 MỄ CỐC, P. 15, QUẬN 8, GẦN MẶT TIỀN
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,8 tỷ
120 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,3 tỷ (~58,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 103,1%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 103,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCơ hội sở hữu nhà đẹp, pháp lý chuẩn, vị trí thuận tiện ngay trung tâm Quận 8 với mức giá cực kỳ hấp dẫn.(z)
Vị trí đẹp:
Hẻm 5 Mễ Cốc, Phường 15, Quận 8
Gần mặt tiền đường, di chuyển thuận tiện
Gần cầu Chà Và, Tiện di chuyển đi quận 1, quận 5, quận 6 ...
Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm thân thiện
Gần chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và đầy đủ tiện ích
Thông tin căn nhà:
Diện tích: 40m²
Kết cấu:
1 trệt 2 lầu (3 tầng BTCT)
4 phòng ngủ
Công năng đầy đủ, phù hợp gia đình nhiều thế hệ
Nhà đẹp, dọn vào ở ngay
Ưu điểm nổi bật:
Gần mặt tiền, kết nối nhanh các tuyến đường lớn
Pháp lý hoàn chỉnh, hoàn công đầy đủ
Phù hợp mua ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê
Mức giá rất tốt trong phân khúc nhà 3 tầng Quận 8
Sổ hồng riêng
Hoàn công đầy đủ
Công chứng sang tên ngay
Giá bán chỉ: 4,75 tỷ (thương lượng chính chủ)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 103,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
