Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
46m2 - 2 tầng 4,3x11 hoàn công ngay cầu nhị thiên đường phạm thế hiển
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5 tỷ
109 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,6 tỷ (~100 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 8,3%.
Diện tích
46 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 8,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: NHÀ 2 TẦNG - NHÀ NẰM XÁC MT ĐƯỜNG QL50 - NGAY CẦU NHỊ THIÊN ĐƯỜNG VÀ PHẠM THẾ HIỂN
* Vị trí: nhà hẻm xe máy, xác MT QL50 chỉ 20m, ngay chân cầu nhị thiên đường
- DT: 4.3x11m, thiết kế: 1 trệt, 1 lầu, 3pn, 2wc
- Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, mua bán sang tên trong ngày
- Giá: 4tỷ980 Thương lượng
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 46 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 8,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
