Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
45 M2 - 2 TẦNG - HẺM Ô TÔ - NGAY TÂY THẠNH - AEON MALL - CHỈ 4.9 TỶ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,9 tỷ
102 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5 tỷ (~104,8 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 2,6%.
Diện tích
48 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 2,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt45 M2 - 2 TẦNG - HẺM Ô TÔ - NGAY TÂY THẠNH - AEON MALL - CHỈ 4.9 TỶ
Diện tích : 3.5 x 14, 1 trệt 1 lầu chắc chắn, 2 phòng ngủ, chính chủ đang ở
Hẻm 5M thẳng 1 trục, dân trí cao
Ngay Tây Thạnh, KCN Tân Bình, Aeon mall, Lê Trọng Tấn, tiện ích đầy đủ
Sổ hồng chính chủ, mua bán công chứng nhanh
Gọi ngay Mr. Năm ***. Xem Nhà & Gặp Chính Chủ
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 48 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
