4,3mx16m Góc 2MT Nguyễn Tri Phương, p.Diên Hồng, Q10 Ngay ngã tư 3/2
Quận 10, TP. Hồ Chí MinhĐăng 10/10/2026Mã tin TH-020137
Giá thuê/tháng
40 triệu/tháng
588.235 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 68 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 62% tin cùng loại tại Quận 10
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí7.8
- Chất lượng4.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
4,3mx16m Góc 2 mặt tiền Nguyễn Tri Phương, phường Diên Hồng, Quận 10 cũ Ngay cầu vượt ngã tư 3 Tháng 2 Cho thuê !!
Diện tích: 4.3m x 16m
Kết cấu: Trệt, 3 lầu
Giá thuê:
+ Nguyên căn: 45 triệu/tháng
+ Trệt, 2 Lầu: 40 triệu/tháng
Liên hệ Lâm Ngân (call/zalo)
Ngoài ra, chúng tôi còn có nhiều Mặt Bằng và Nhà Phố khác cho thuê tại các quận trung tâm TP.HCM. Quý khách vui lòng liên hệ để được tư vấn cụ thể.
Công ty TNHH thương mại dịch vụ bất động sản five land.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 68 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 40 triệu/tháng (588.235 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 120.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| ĐAU RA CĂN THỨ 2-Cho thuê nhà Nguyễn Tri Phương. Quận 10.Hầm,Thang máy Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 340 m² | 38 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà Thành Thái,Quận 10 - 6x24m có hầm trống suốt. Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 360 m² | 43 triệu/tháng |
| Cho thuê toà nhà mới đẹp HXH ba tháng hai Q10 Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 992 m² | 120 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng đẹp Lê Hồng Phong, Phường 12, Quận 10, DT: 8x20m Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 480 m² |
Khu vực Quận 10
- Giá rao trung vị
- 154 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +3,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 67 tin
Quận 10 nằm ở vị trí trung tâm TP.HCM, tiếp giáp các quận trọng điểm và có mạng lưới giao thông dày đặc với hơn 50 tuyến đường lớn nhỏ. Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua Quận 10 với các ga Dân Chủ, Hòa Hưng, Lê Thị Riêng, dự kiến hoàn thành năm 2030, và tuyến Metro số 6 cũng được quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,7 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 120.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 588.235 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
