Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
40M -3tỷ15 - LÊ VĂN KHƯƠNG - NGAY NHÀ MÁY BIA TIGER Q12 - HXH
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,2 tỷ
80 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,8 tỷ (~71,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 10,6%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 10,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ MỚI ĐẸP Ở NGAY FULL NỘI THẤT - HẺM 4M XE HƠI - NGAY LÊ VĂN KHƯƠNG - Q12 -2 TẦNG - GẦN NHÀ MÁY BIA TIGER - TIỆN VỀ GÒ VẤP
GIÁ 3.15 TỶ (GẶP CHÍNH CHỦ
- Diện tích :40M2 (4.1M X10M )
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 2PN, 2WC
PHÁP LÝ: SHR. CÔNG TRỨNG NHANH
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 10,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
