40 Phan Thanh, Gần Aeon Mall, Trung tâm quận Thanh Khê
Quận Thanh Khê, Đà NẵngĐăng 06/10/2026Mã tin TH-293159
Mức giá
7,8 tỷ
48 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 34%- Diện tích
- 163 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 65% tin cùng loại tại Quận Thanh Khê
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.7
- Chất lượng5.5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
**[Chính chủ] bán đất vị trí trung tâm quận thanh khê – đà nẵng**
Địa chỉ: Kiệt 40 Phan Thanh (thông kiệt 131 Lý Thái Tổ), Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
Diện tích: 162,5 m² (đất nở hậu, phong thủy tốt)
Đường kiệt bê tông rộng: 2,5m – 3m
Hướng: Bắc
Hiện trạng: Có nhà cấp 4, thuận tiện cải tạo hoặc xây mới
Vị trí nổi bật:
* Nằm ngay trung tâm thành phố, khu dân cư ổn định
* Cạnh Công viên 29/3, không gian sống thoáng mát
* Gần TTC Plaza Đà Nẵng, AEON Mall Đà Nẵng
* Kết nối nhanh đến sân bay, ga tàu, bệnh viện, trường học, chợ và các tiện ích lớn
Giá bán: khoảng 9 tỷ (có thương lượng trực tiếp)
Liên hệ (Zalo): ***
—
Phù hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm phát triển năng động của Đà Nẵng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 163 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 11,8 tỷ · tính từ 55 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 34% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán gấp nhà 2 tầng ở kiệt 289 trường chinh giá rẻ Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 33 m² | 1,7 tỷ |
| Nhà 3 tầng kiệt ô tô – trần xuân lê – trung tâ Quận Thanh Khê, Đà Nẵng |
Khu vực Quận Thanh Khê
- Giá rao trung vị
- 72,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 97 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Đà Nẵng Thanh KhêMall mới tăng lưu lượng khách cho trục Điện Biên Phủ, nâng giá trị cho thuê nhà phố và căn hộ lân cận.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,4 kmngắn hạn
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 42,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,1 tỷ · 48 tr/m².
Giá muốn trả
7,5 tỷ
Gợi ý vào giá 7,5 – 7,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
