Nhà phố · Đang cập nhật
4 X 15M - LẠC LONG QUÂN - 3 TẦNG BTCT - HXH TỚI CỬA - SỔ VUÔNG VỨC
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,2 tỷ
116 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,2 tỷ (~132,9 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 12,6%.
Diện tích
62 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 12,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt+ Nhà xây 1 trệt, 2 lầu BTCT kiên cố, phù hợp gia đình đông người an cư lâu dài
+ Gần cư xá Lữ Gia, Nguyễn Thị Nhỏ, di chuyển nhanh Q10, Q11
+ Lựa chọn hợp lý cho gia đình muốn sống gần trung tâm nhưng không thích mặt tiền ồn ào
Liên hệ Nguyên xem nhà chính chủ
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 62 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,2 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 12,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
