Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
4 16m, BÁN NHÀ PHẠM VĂN BẠCH, HẺM 8M 5 TẦNG, TÂN BÌNH, CHỈ 8 TỶ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,3 tỷ
128 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,6 tỷ (~132,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 4,2%.
Diện tích
65 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
6 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 4,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNGAY CHỢ PHẠM VĂN BẠCH TÂN BÌNH - BÁN NHÀ 5 TẦNG BTCT - KHU PHÂN LÔ- HẺM XE HƠI THÔNG, TRÁNH NHAU~65m2 - SHR - CỐNG LỠ (TRẦN THỊ TRỌNG) - P.TÂN SƠN (P15 Tân Bình cũ) - 8 TỶ NHỈNH
Vị trí: Phạm Văn Bạch - Trần Thị Trọng - P.TS - P15 Tân Bình cũ - HCM
- Diện tích: 4 x 16m, sổ đẹp vuông vức, CN đủ 64m2
- Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 3 lầu sân thượng, bếp khách, 5 phòng ngủ, gara xe hơi, bếp khách, nhà cứng cáp sửa xíu ở ngay
- SHR, hoàn công đủ, sang tên nhanh
- Vị trí đẹp, hẻm xe hơi tránh thông bàn cờ sang Trường Chinh, Cộng Hoà, khu Sân Bay, Chợ Phạm Văn Bạch, Tân Trụ, tiện về Phú Nhuận, Quận 3, Quận 1,...
- Mua ở hoặc cho thuê 16tr/tháng (đang có hợp đồng thuê)
Giá thân iu 8.25 tỷ còn bớt
Call/ Zalo: e Tuyết Minh xem nhà thực tế
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 65 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,6 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
