TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận 63,TỶ! BÁN CĂN HỘ CAO CẤP ASIANA CAPELLA 50M2 1PN HOÀN THIỆN CƠ BẢN
3,TỶ! BÁN CĂN HỘ CAO CẤP ASIANA CAPELLA 50M2 1PN HOÀN THIỆN CƠ BẢN
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Căn hộ · Đang cập nhật

3,TỶ! BÁN CĂN HỘ CAO CẤP ASIANA CAPELLA 50M2 1PN HOÀN THIỆN CƠ BẢN

Quận 6, TP. Hồ Chí Minh

Giá bán

3 tỷ

60 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 5,1 tỷ (~102,1 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 41,2%.

Diện tích

50 m²

Phòng ngủ

1 phòng

Phòng tắm

1 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Quận 6

Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 41,2%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

CHỈ 3 TỶ - BÁN CH ASIANA CAPELLA 1PN VIEW ĐẸP GIÁ TỐT

Giỏ hàng bán căn hộ Asiana Capella – 184 Trần Văn Kiểu, Quận 6 Nay phường BÌNH PHÚ.

Đặc biệt căn 2PN2WC giá rẻ có sẵn HĐ thuê khách ở ổn định lâu dài

• DT sàn 50m2 Giá 3tỷ NT dính tường

• DT sàn 50m2 giá 3050 full NT

• DT sàn 62m2 giá 3,550 tỷ

• Căn 2PN2WC full NT đẹp 3.65tỷ

• Căn 2PN2WC full NT đẹp 3.9 tỷ

• Căn 2PN 2WC view xịn 4.1->4.2 tỷ

Loại căn OT giá quá rẻ

• DT sàn: 62m²

• Chưa gồm DT lửng 38m²

Giá bán: 2,9 tỷ (BÁN LỖ DƯỚI GIÁ VỐN)

• DT sàn 44m2 chưa gồm lửng 37m2

Giá bán 2,580 tỷ

• DT sàn: 49m²

• Chưa gồm DT lửng 35m²

Giá bán: 2,8 tỷ (BÁN LỖ DƯỚI GIÁ VỐN)

Vị trí trung tâm, tiện ích đầy đủ, pháp lý rõ ràng

Cơ hội đầu tư / an cư giá tốt

Căn OT giá rẻ, bàn giao nhà trống trần cao >6m tiện thiết kế tăng công năng và diện tích sử dụng

Giá đã bao gồm hết thuế phí, sẵn key xem nhà

--‐------------------

***

Chuyên BĐS khu Tây SG

Nhận ký gửi mua bán cho thuê CH

#CanhokhuTaySG

#AsianaCapella

#Chungcucaocap

#Bancanhogiatot

#Nhadep

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 50 m² tại Quận 6, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,1 tỷ

  • Giá đã thấp hơn trung vị 41,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
  • Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
6.9

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

9.6
x
96%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

5.0
x
50%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.0
x
60%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.1
x
71%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.5
x
65%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.5
x
55%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Có số liên hệ
Tin gốc

Mã tin: TH-273289

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~16,4 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 60 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 2,9 – 3 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Bán căn hộ Him Lam Chợ Lớn 83m2 2PN 4,680tỷ sổ hồng , bán có nội thất
Căn hộ

4,7 tỷ

Bán căn hộ Him Lam Chợ Lớn 83m2 2PN 4,680tỷ sổ hồng , bán có nội thất
6.4

Quận 6, TP. Hồ Chí Minh

83 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 44.8%Người bán khai~26tr/thángĐộ tin cậy trung bình
3.750 TỶ BÁN CĂN HỘ SAIGON ASIANA 2PN 67M2
Căn hộ

3,8 tỷ

3.750 TỶ BÁN CĂN HỘ SAIGON ASIANA 2PN 67M2
6.4

Quận 6, TP. Hồ Chí Minh

67 m²2 PNSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 45.2%Người bán khai~21tr/thángĐộ tin cậy thấp
3,55 TỶ - BÁN CH ASIANA CAPELLA 62M2 NTCB
Căn hộ

3,6 tỷ

3,55 TỶ - BÁN CH ASIANA CAPELLA 62M2 NTCB
6.1

Quận 6, TP. Hồ Chí Minh

62 m²2 PN2 WCHĐMB
Dưới thị trường 43.9%Cần kiểm pháp lý~20tr/thángĐộ tin cậy thấp
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.