TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận 63,55 TỶ - BÁN CH ASIANA CAPELLA 62M2 NTCB
3,55 TỶ - BÁN CH ASIANA CAPELLA 62M2 NTCB
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Căn hộ · HĐMB

3,55 TỶ - BÁN CH ASIANA CAPELLA 62M2 NTCB

Quận 6, TP. Hồ Chí Minh

Giá bán

3,6 tỷ

58 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 6,3 tỷ (~102,1 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 43,9%.

Diện tích

62 m²

Phòng ngủ

2 phòng

Phòng tắm

2 phòng

Pháp lý · người bán khai

HĐMB

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Quận 6

Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.

HĐMB

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 43,9%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

BÁN QUẬN 6

ASIANA CAPELLA

Địa chỉ: 184 Trần Văn Kiểu, P.Bình Phú ,TPHCM

Tiện ích: Hồ bơi, shophouse, vườn treo, BBQ, khu vui chơi cho bé

Thông tin chi tiết:

DT 62m2 2PN2WC NTCB

Pháp lý HĐMB

Giá chỉ 3.550 tỷ

CH office tel:

- Bàn giao trần cao 6m tiện thi công lửng

- Pháp lý HĐMB

- Ở hay kinh doanh đều được

- Giá bán 2,250 tỷ-> 2,9 tỷ tuỳ diện tích

• DT 50 m2– 1 PN1WC

• Giá bán: 3 tỷ-3.1 tỷ thương lượng

• Pháp lý HĐMB

• DT 62 m2– 2PN2WC

• Giá bán: 3,650tỷ thương lượng

• Pháp lý HĐMB

• DT 65m2 2PN2WC

• Giá bán 3,9tỷ TL

• Pháp lý HĐMB sẵn công chứng sang tên ngay

• DT 93m² 3PN2WC

• Giá bán 4.990tỷ thương lượng

• Pháp lý HĐMB, sang tên ngay

Đặc biệt giỏ hàng CĐT với số lượng căn hạn chế, ký HĐMB nhận chính sách chiết khấu trực tiếp từ CĐT

Bàn giao NTCB

Giá đã bao hết tất cả chi phí – khách mua không phát sinh thêm gì nữa

Chủ đầu tư Gotecland, tổng thầu Hòa Bình xây dựng, chất lượng công trình bàn giao và quản lý vận hành tốt. Cộng đồng cư dân văn minh, yên tĩnh

Inbox hoặc gọi *** để được tư vấn pháp lý và các thủ tục liên quan

______________________

Chuyên BĐS khu Tây SG

Nhận ký gửi mua bán, cho thuê CH

#CanhokhuTaySG

#AsianaCapella

#chungcuquan6

#Bancanhochungcu

#Chungcucaocap

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 62 m² tại Quận 6, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 3,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,3 tỷ

  • Giá đã thấp hơn trung vị 43,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
  • Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
6.1

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

6.5
x
65%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

6.0
x
60%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.0
x
60%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.0
x
60%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.0
x
60%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.0
x
60%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-715050

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~19,7 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 58 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 3,5 – 3,6 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Bán căn hộ Him Lam Chợ Lớn 83m2 2PN 4,680tỷ sổ hồng , bán có nội thất
Căn hộ

4,7 tỷ

Bán căn hộ Him Lam Chợ Lớn 83m2 2PN 4,680tỷ sổ hồng , bán có nội thất
6.4

Quận 6, TP. Hồ Chí Minh

83 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 44.8%Người bán khai~26tr/thángĐộ tin cậy trung bình
3.750 TỶ BÁN CĂN HỘ SAIGON ASIANA 2PN 67M2
Căn hộ

3,8 tỷ

3.750 TỶ BÁN CĂN HỘ SAIGON ASIANA 2PN 67M2
6.4

Quận 6, TP. Hồ Chí Minh

67 m²2 PNSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 45.2%Người bán khai~21tr/thángĐộ tin cậy thấp
Căn hộ Viva Riverside Gia Phú, 2PN giá 4.1tỷ, 3PN 5.1 tỷ
Căn hộ

4,1 tỷ

Căn hộ Viva Riverside Gia Phú, 2PN giá 4.1tỷ, 3PN 5.1 tỷ
7.0

Quận 6, TP. Hồ Chí Minh

77 m²2 PNĐang cập nhật
Dưới thị trường 47.9%Người bán khai~22tr/thángĐộ tin cậy thấp
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.