3km140.4 140,4m² mặt đường 9m minh tân – chỉ quanh 14 triệu/m²
Huyện Kiến Thuỵ, Hải PhòngĐăng 19/10/2026Mã tin TH-726915
Mức giá
1,95 tỷ
14 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 65,4%- Diện tích
- 140 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 56% tin cùng loại tại Hải Phòng
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.0
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 65,4%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Khu đô thị Vinhomes Golden City (Dương Kinh) (~2,7 km) — cầu Hải Thành, đường ven biển và các dự án logistics phía Nam Hải Phòng cải thiện kết nối.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
3km140.4 140,4m² mặt đường 9m minh tân – chỉ quanh 14 triệu/m²
Minh Tân – Kiến Thụy
Mặt đường nhựa rộng 9m
Diện tích 140,4m²
Kinh doanh, mở văn phòng hoặc kho hàng đều đẹp
Gần Ga trung chuyển
Sát trục Cầu Rào 3
Dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện
Sổ đỏ chính chủ
Giá chỉ quanh 14 triệu/m²
Anh chị thấy mặt đường 9m, gần ga trung chuyển và Cầu Rào 3 mà giá này còn dễ kiếm không?
*** – Cao Đức Định
G7land Kiến Hưng Hải Phòng
#DatMinhTan #DatKienThuy #DatMatDuong9m #DatKinhDoanh #DatGanGa #DatCauRao3 #BatDongSanHaiPhong #G7landKienHung #CaoDucDinh***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 140 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,6 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 65,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán lô đất nhà vườn kính trực – tân phong | gần cảng nam đồ sơn 266 Huyện Kiến Thuỵ, Hải Phòng | 133 m² | 1,46 tỷ |
| 2km122.7 122,7m² sát trung tâm huyện kiến thụy cũ – cạnh trường tiểu Huyện Kiến Thuỵ, Hải Phòng |
Khu vực Huyện Kiến Thụy
- Giá rao trung vị
- 40,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 5 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 19/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Vinhomes Golden City (Dương Kinh)Cầu Hải Thành, đường ven biển và các dự án logistics phía Nam Hải Phòng cải thiện kết nối.Đang thi côngĐại đô thịcách ~2,7 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 10,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 14 tr/m².
Giá muốn trả
1,9 tỷ
Gợi ý vào giá 1,9 – 2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
