Biệt thự · Đang cập nhật
376M2 SIÊU ĐẸP GẦN ĐHSPKT THỦ ĐỨC
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
25 tỷ
69 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 24,9 tỷ (~68,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 0,3%.
Diện tích
364 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Biệt thự tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 3.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 0,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCHÍNH CHỦ BÁN 376M2 TRUNG TÂM THỦ ĐỨC
(Đang kinh doanh dãy trọ)
• DT: 364m2 thổ cư (Sổ full ko vay bank)
- Diện tích thực 376m2
- Hướng Đông - Nam
- Ngay chung cư Phúc Lộc Thọ (Đ8, Linh Trung)
- Tiện kinh doanh căn hộ, khách sạn, quán ăn...
• Đường ô tô 6m (mặt tiền nhà dự án mở rộng quy hoạch song song đường 8)
• Vị trí đẹp, ngay cổng sau trường ĐHSPKT, trường tiểu học Hoàng Diệu, chợ Linh Trung, BV đa khoa Thủ Đức...
Giá bán: 21 tỷ (thiện chí thương lượng)
Lh: *** - Chính chủ
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 364 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 25 tỷ · trung vị khu vực ≈ 24,9 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
