Biệt thự · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ 3 TẦNG MẶT TIỀN KHA VẠN CÂN - NGANG 10M
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
43,6 tỷ
140 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 21,3 tỷ (~68,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 104,7%.
Diện tích
311 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Phòng tắm
6 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Biệt thự tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 3.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 104,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: - Vị trí mặt tiền kinh doanh sầm uất đường Kha Vạn Cân
- Hiện trạng nhà 3 tầng đang khai thác dòng tiền 80tr/ tháng
- Diện tích đất 311m2 ngang 10m dài 31m vuông vức
- Thích hợp xây cao ốc văn phòng, kinh doanh đa ngành nghề ... ( vị trí cho xây 1 hầm 7 tầng , hệ số 6.0)
- Pháp lý sổ hồng
- Giá bán 43.6 tỷ
Liên hệ Đương để xem nhà
Tiện ích xung quanh và hạ tầng :
- Vị trí liền kề các trường đại học : ĐH Cảnh Sát, Ngân Hàng, Sp Kỹ Thuật, CĐ Xây Dựng, Kiến Trúc...
- Cách chợ Thủ Đức, Vincom Võ Văn Ngân chỉ 3 phút
- Đường Kha Vạn Cân kết nối các tuyến đường : Phạm Văn Đồng, Tô Ngọc Vân, Hoàng Diệu 2, Võ Văn Ngân, Đặng Văn Bi, Xa Lộ Hà Nội...
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 311 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 43,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 21,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 104,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 21,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
