Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
3,65 Tỷ nhà cấp 4 hẻm xe hơi Vinfast sát đường Nguyễn Bình 30m
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,7 tỷ
84 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,4 tỷ (~55 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 50,9%.
Diện tích
44 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Nhà Bè
Khu vực TitanScore 7.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 50,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: - Chỉ 3,65 tỷ cho nhà cấp 4 có gác đầy đủ nội thất
- Hẻm chính Nguyễn Bình khoảng 20m gần đường Huỳnh Tấn Phát, Co.op Nguyễn Bình, Nguyễn Văn Tạo..cách trường Nguyễn Bình 200m phu hợp cho gia đình có bé đi học
- Diện Tích : 3,6m 14m
- Kết Cấu : 1 Trệt 1 Lững 3phòng ngủ (có phòng gác)
- Pháp Lý : Sổ Hồng Riêng - Hoàn công ( Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng )
- Liên hệ: *** Tuan (Ngay Chủ)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 44 m² tại Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 50,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
