313m2 đất khu phố lập nghĩa, thị trấn thuận nam, huyện hàm thuận
Huyện Hàm Thuận Nam, Bình ThuậnĐăng 27/10/2026Mã tin TH-536209
Mức giá
1,39 tỷ
4 triệu/m²
Cao hơn khu vực 26,9%- Diện tích
- 313 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin đất nền bán
Điểm cao hơn 61% tin cùng loại tại Lâm Đồng
- Giá6.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.8
- Vị trí7.2
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết – Vĩnh Hảo (~6,8 km) — rút ngắn thời gian từ TP.HCM giúp du lịch cuối tuần và nghỉ dưỡng Phan Thiết – Mũi Né phục hồi.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 26,9% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
313m2 đất khu phố lập nghĩa, thị trấn thuận nam, huyện hàm thuận nam, bình thuận
• Hiện trạng: Đất trống
• Đường Bê tông. gần trường tiểu học
• Thổ cư: 40m2 (đất Đô Thị)
• Pháp lý: Sổ sẵn công chứng ngay
• Giá bán: 1.390 triệu
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 313 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,1 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 26,9% — có cơ sở thương lượng về gần 1,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 95.7m2 thổ cư đại thiện 2 - hàm hiệp cũ Huyện Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận | 95 m² | 0,55 tỷ |
| Đất 2 mặt tiền liên xã Thắng Hải gần UBND Huyện Hàm Tân, Bình Thuận | 143 m² | 3 tỷ |
Khu vực Huyện Hàm Thuận Nam
- Giá rao trung vị
- 3,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 2 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết – Vĩnh HảoRút ngắn thời gian từ TP.HCM giúp du lịch cuối tuần và nghỉ dưỡng Phan Thiết – Mũi Né phục hồi.Đang vận hànhCao tốccách ~6,8 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 7,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 4 tr/m².
Giá muốn trả
1,3 tỷ
Gợi ý vào giá 1,3 – 1,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
