30m Nhà Gác Lững-Ngãy Ngã 5 Nguyễn Thị Tú- Võ Văn Vân
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí MinhĐăng 24/10/2026Mã tin TH-560477
Giá thuê/tháng
3,2 triệu/tháng
106.667 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 30 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 76% tin cùng loại tại Quận Bình Tân
- Giá9.0
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.0
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- AEON MALL Tân Phú Celadon (~2,7 km) — lượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land) (~2,1 km) — hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.0/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà Gác Lững
Ngay Ngã 5 Nguyễn Thị Tú -Võ Văn Vân
Hẻm bê tông sạch sẽ
Diện tích 3x 10=30m
tổng diện tích sàn 50m
Giá cho thuê : 3tr2
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 30 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 3,2 triệu/tháng (106.667 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 9.600.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nha cho thuê rẻ, dt 4*14 gác đúc lửng, 2/ liên khu 5-6, bình tân Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 56 m² | 5,5 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà kho 10x14 có lửng-hẻm xe tải cách MT TL10 50m giá 16tr Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 140 m² | 16 triệu/tháng |
| 9tr-4x19m - 1lầu - 3PN - khu BV quận bình tân Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 76 m² | 9 triệu/tháng |
| Nhà 5 25m đúc lửng 5 x 15m —hẻm 8m —mã lò —lô tư —bình tân Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 125 m² |
Khu vực Bình Tân
- Giá rao trung vị
- 84,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 420 tin
Quận Bình Tân có vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án nâng cấp, mở rộng đường Tên Lửa, Tỉnh Lộ 10, cùng các dự án Metro số 3A và số 6, và tuyến xe buýt nhanh BRT số 1.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,7 kmngắn hạn
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land)Hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,1 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 9.600.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 106.667 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
