3 phòng ngủ dualkey ponte
Quận Sơn Trà, Đà NẵngĐăng 07/11/2026Mã tin TH-984961
Giá thuê/tháng
35 triệu/tháng
350.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 5% tin cùng loại tại Quận Sơn Trà
- Giá7.6
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.3
- Vị trí8.0
- Chất lượng7.4
- Rủi ro thấp4.2
Mạnh nhất: Vị trí 8.0, Giá 7.6Thấp nhất: Rủi ro thấp 4.2
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.6
- Giá 350.000 đ/m²/tháng, thấp hơn 30,6% so với trung vị 504.587 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ sâu thường đi kèm điểm yếu chưa nêu trong tin.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.3
- Độ sâu thị trường ở Quận Sơn Trà: khoảng 37 tin căn hộ cho thuê tầm 30–60 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (5,6% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 11 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%8.0
- Mặt bằng giá Quận Sơn Trà so với toàn tỉnh, cộng 4 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 3 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%4.2
- Tin nhắc tới quy hoạch, lộ giới, tranh chấp hoặc giải toả. Đây là cờ đỏ nên điểm tổng không vượt quá 5,9.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vincom Plaza Ngô Quyền Đà Nẵng (~1,4 km) — mall tạo dòng khách ổn định cho nhà phố, căn hộ cho thuê quanh đầu cầu Sông Hàn phía Sơn Trà.
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~2,9 km) — thêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.
- Có nội thất theo mô tả
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- 3 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về rủi ro thấp (4.2/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
**Cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ dual key – ponte residen, đà nẵng**
**Căn góc tầng 5 – View sông Hàn và cầu Rồng tuyệt đẹp!**
Bạn đang tìm kiếm một căn hộ cao cấp, nội thất mới hoàn toàn, thiết kế hiện đại và sở hữu tầm nhìn đẹp ngay trung tâm Đà Nẵng? Đây chính là lựa chọn lý tưởng!
**Thông tin căn hộ:**
- Thiết kế 3 phòng ngủ dạng Dual Key.
- Căn góc tầng 5, không gian thoáng đãng.
- View trực diện sông Hàn và cầu Rồng.
- Có thể ngắm cầu Rồng phun lửa vào mỗi cuối tuần ngay từ căn hộ.
- Full nội thất mới 100%, thiết kế hiện đại và sang trọng.
- Bố trí không gian thông minh, tiện nghi và riêng tư.
**Tiện ích cao cấp:**
- An ninh 24/7.
- Hồ bơi.
- Phòng Gym.
- Phòng xông hơi Sauna.
- Khu vực tập Yoga.
**Giá thuê: 35.000.000 VNĐ/tháng**
Đã bao gồm phí quản lý.
**Tình trạng: đang trống – có thể xem nhà bất cứ lúc nào.**
**Thông tin liên hệ:**
- Zalo: ***
- WhatsApp: [số điện thoại đã ẩn]
- Telegram: [số điện thoại đã ẩn]
Luôn sẵn sàng tư vấn, hỗ trợ xem nhà và đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình thuê và sinh sống tại Đà Nẵng.
**PONTE RESIDEN – Không chỉ là nơi ở, mà còn là phong cách sống hiện đại và đẳng cấp bên sông Hàn!**
\#PonteResiden #ChoThueCanHoDaNang #CanHoCaoCap #DualKeyApartment #LuxuryApartmentDanang #DragonBridgeView #DaNangRealEstate
Add the apartment’s exact areaClarify the dual-key layout
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 35 triệu/tháng (350.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 105.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê căn hộ 1pn 50m2 đường Mai hắc đế, quận sơn trà, giặt-sấy riêg Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 50 m² | 10,9 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ 1PN 2WC căn góc view thoáng 2 ban công ngay cầu rồng Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 55 m² | 12 triệu/tháng |
| Cực phẩm **căn hộ 1 phòng ngủ riêng biệt 55 m2 , 12 triệu/ tháng Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 55 m² | 12 triệu/tháng |
| Căn hộ 1 phòng ngủ 55 m2 có ban công rất thoáng - view cầu rồng Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 55 m² | 12 triệu/tháng |
Khu vực Quận Sơn Trà
- Giá rao trung vị
- 78 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 68 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
4 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Plaza Ngô Quyền Đà NẵngMall tạo dòng khách ổn định cho nhà phố, căn hộ cho thuê quanh đầu cầu Sông Hàn phía Sơn Trà.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,4 kmngắn hạn
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~2,9 kmtrung hạn
- Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Đà NẵngY tế quốc tế là tiêu chí của chuyên gia và người nước ngoài khi thuê, mua nhà tại Đà Nẵng.Đang vận hànhY tếcách ~3 kmngắn hạn
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An)Tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.Đề xuấtĐườngcách ~1,8 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 105.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 350.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
