Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
3 NỀN GẦN CHỢ BÌNH CHÁNH
Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,7 tỷ
24 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,9 tỷ (~34,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 30,3%.
Diện tích
113 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Bình Chánh
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 30,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtKhu vực này đang phát triển mạnh, sát đường lớn –chuẩn bị mở đường đất có thể ra mặt tiền.
Vị trí: Đường Quốc Lộ 1A, Xã Bình Chánh, huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh
Diện tích: 89m² + 92m² + 113m²
Loại đất: Đất ở tại đô thị
Thời hạn sử dụng: Lâu dài
Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ, sang tên ngay
Ưu điểm nổi bật:
Đất thổ cư 100%, phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư
Khu vực dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện
Gần chợ, trường học, UBND xã, tiện ích đầy đủ
Sổ sẵn, giao dịch nhanh chóng
====> Hỗ trợ gói xây dựng cho khách chốt đất
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 113 m² tại Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,9 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 30,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
