Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
2mặt tiền, Nguyễn Quý Yêm, 3mX10,6m, 1lầu 2PN, hẻm , sổ hồng, 3,750tỷ
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,8 tỷ
123 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,6 tỷ (~85,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 42%.
Diện tích
31 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 42%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: ( Bình Tân ) 3Tỷ750 TL
Nhà hẻm xe hơi Nguyễn Quý Yêm P.An Lạc Q.Bình Tân
--------------
Diện tích: 3x10,60m 1 lầu 2 PN 2Wc không lộ giới, k quy hoạch hoàn công đủ
- Hẻm xe hơi 5m thông bùi tư toàn
nhà có 2 mặt hẻm thoáng mát
Giá: 3ty750 TL
Hướng nam
sổ hồng chính chủ
nhà trống khách xem gọi e 30p
LH : *** (chị Thắm)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 31 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 42% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
