270m2, 1trệt 1lầu bán rẻ nhà gần chợ thạnh phú huyện vĩnh cửu đường 5m
Huyện Vĩnh Cửu, Đồng NaiĐăng 18/10/2026Mã tin TH-368979
Mức giá
3,5 tỷ
13 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 29,5%- Diện tích
- 270 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 80% tin cùng loại tại Huyện Vĩnh Cửu
- Giá8.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí5.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 29,5%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà : 6.2m X 42m rộng rãi, 1 trệt 1 lầu, tường xây 20cm chắc chắn còn mới vẫn đang ở tốt, sổ hồng riêng đất ở 270m2 có thổ cư gồm 4 phòng ngủ (hoặc làm được hơn) phòng khách, phòng thờ, balcon, sân trước rộng đậu được 4 oto, sân sau thoáng mát, 2WC.
Nằm ngay trung tâm xã Thạnh Phú, đường rộng 5m oto chạy tránh nhau vào hẻm gần đường 768A, Bách Hóa Xanh, chợ Thạnh Phú, các ngân hàng, trường học, bệnh viện, ...
-> Kẹt tiền bán rẻ giá rẻ đầu tư :
3.5 tỷ, chỉ 12.5 triệu/m2 còn rẻ hơn mua đất mà chưa có nhà.
-> Giá bán còn bớt + hỗ trợ bank.
/ Zalo : 0357•089•099
(NP541)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 270 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5 tỷ · tính từ 20 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 29,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Ngộp quá ngộp cần bán nhanh nhà mới hoàn thiện,chỉ 550 triệu trả trước Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai | 90 m² | 1,6 tỷ |
| Chính chủ bán nhà cấp 4 hoàn thiện ngay Chợ Thạnh Phú Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai |
Khu vực Huyện Vĩnh Cửu
- Giá rao trung vị
- 18,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 40 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 18/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 19,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 13 tr/m².
Giá muốn trả
3,4 tỷ
Gợi ý vào giá 3,4 – 3,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
