237 triệu ~ 15% nhận nhà Mặt biển Võ Nguyên Giáp | Trả góp 1%/tháng
Thành Phố Đồng Hới, Quảng BìnhĐăng 26/07/2026Mã tin TH-594568
Mức giá
1,58 tỷ
34 triệu/m²
Cao hơn khu vực 24%- Diện tích
- 46 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 84% tin cùng loại tại Quảng Trị
- Giá6.2
- Pháp lý7.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí9.3
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Nhà ga hành khách T2 Cảng hàng không Đồng Hới (~7,1 km) — năng lực bay tăng hỗ trợ du lịch, lưu trú Đồng Hới – Bảo Ninh.
- TitanScore mạnh về vị trí (9.3/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Giá cao hơn trung vị khu vực 24%
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
237 triệu ~ 15% nhận nhà Mặt biển Võ Nguyên Giáp | Trả góp 1%/tháng | Cho thuê 30 triệu/tháng
Dưới chân nhà là Biển. Sổ hồng sở hữu lâu dài.
Nếu bạn tìm kiếm BĐS nghỉ dưỡng kết hợp tạo dòng tiền, căn hộ 1PN tại Regal Residence Signature là lựa chọn hoàn hảo với mức tài chính vô cùng dễ tiếp cận.
Thông tin sản phẩm:
Giá bán: Chỉ từ 1,X tỷ.
Thiết kế: 1PN + 1WC với diện tích tối ưu cho gia đình.
Vị trí: Mặt tiền đại lộ Võ Nguyên Giáp (rộng 60m), cách bãi tắm chỉ 100m tại trung tâm Đồng Hới.
Bàn giao: Nội thất liền tường cao cấp (hệ tủ & thiết bị bếp, vệ sinh, cửa kính, trần thạch cao, điện & PCCC đồng bộ).
Dòng tiền & vận hành:
Doanh thu: Khai thác cho thuê dự kiến 20 - 30 triệu/tháng.
Vận hành: Hỗ trợ kinh doanh chuyên nghiệp với phí chỉ ~5% doanh thu.
Đặc quyền: Thoải mái nghỉ dưỡng khi cần, tối ưu khai thác khi trống mà không cần tự quản lý.
Chính sách tài chính:
Thanh toán trước 15% (~237 triệu) ký ngay HĐMB.
Neo giá gốc trực tiếp từ Chủ đầu tư.
Hỗ trợ vay 65%, ân hạn nợ gốc và miễn lãi (0%) trong 24 tháng.
Nhận nhà mới bắt đầu thanh toán phần còn lại.
Hệ tiện ích miễn phí:
Cư dân tận hưởng trọn vẹn: Hồ bơi, Gym, Yoga, Khu vui chơi trẻ em, Phòng đọc sách, Phố đi bộ biển, Quảng trường trung tâm, Chuỗi nhà hàng & Dịch vụ giải trí.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 46 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,3 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 24% — có cơ sở thương lượng về gần 1,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 237 triệu sở hữu căn hộ biển võ nguyên giáp -regal residence signature Thành Phố Đồng Hới, Quảng Bình | 35 m² | 1,58 tỷ |
| Chỉ 543 triệu ban đầu – sở hữu căn 3PN 71,4m² view sông/ biển nhật lệ Thành Phố Đồng Hới, Quảng Bình |
Khu vực Thành Phố Đồng Hới
- Giá rao trung vị
- 27,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 6 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 26/8/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Nhà ga hành khách T2 Cảng hàng không Đồng HớiNăng lực bay tăng hỗ trợ du lịch, lưu trú Đồng Hới – Bảo Ninh.Đang thi công · dự kiến 2026Sân baycách ~7,1 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 8,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 34 tr/m².
Giá muốn trả
1,5 tỷ
Gợi ý vào giá 1,5 – 1,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
