Trang chủ Nhà đất Quận Long Biên200m2 đất cần bán tại Đàm Quang Trung đường ô tô tránh

Nổi bật

Biệt thự · Sổ hồng / sổ riêng

200m2 đất cần bán tại Đàm Quang Trung đường ô tô tránh

Quận Long Biên, Hà Nội

Giá bán

32 tỷ

160 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 42,7 tỷ (~213,7 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 25,1%.

Diện tích

200 m²

Phòng ngủ

3 phòng

Phòng tắm

2 phòng

Pháp lý

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Biệt thự tại Quận Long Biên

Khu vực TitanScore 7.1/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 25,1%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ – CƠ HỘI HIẾM TẠI ĐÀM QUANG TRUNG, LONG BIÊN

Diện tích: 200m²

Mặt tiền rộng tới 14m, cực kỳ phù hợp xây biệt thự, tòa căn hộ hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.

Điểm nổi bật:

* 3 mặt thoáng hiếm có

* Mặt trước là đường ô tô tránh nhau thoải mái

* Hai bên hông đều là ngõ thoáng, đảm bảo ánh sáng và lưu thông không khí tự nhiên

* Hiện trạng có nhà trên đất, mua đất tặng luôn nhà

Vị trí thuận tiện:

* Chỉ vài phút tới AEON Mall Long Biên

* Kết nối nhanh tới Cầu Vĩnh Tuy

* Gần Trường Tiểu học Đoàn Kết

* Di chuyển thuận tiện vào trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay.

Liên hệ: *** để xem đất và làm việc trực tiếp chủ nhà.

AI đang phân tích tin này

Biệt thự 200 m² tại Quận Long Biên, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 32 tỷ · trung vị khu vực ≈ 42,7 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 25,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

7.3

TitanScore

Khá phù hợp

Giá

9.1

91%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0

70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.5

65%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.0

70%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.0

60%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.5

65%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Đã xác thực

Tin gốc

Mã tin: TH-903360

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~175,2 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 12,8 tỷ · 160 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 30,7 – 32 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

TÔI bán nhà MẶT PHỐ NGUYỄN VĂN CỪ NGỌC LÂM 5T HAI MẶT THOÁNG KD VỈA HÈ

Biệt thự

60 tỷ

TÔI bán nhà MẶT PHỐ NGUYỄN VĂN CỪ NGỌC LÂM 5T HAI MẶT THOÁNG KD VỈA HÈ

6.3

Quận Long Biên, Hà Nội

220 m²10 PNSổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 27.6%Pháp lý rõ~329tr/tháng

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Biệt thự tại Quận Long Biên

Khu vực TitanScore 7.1/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 25,1%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ – CƠ HỘI HIẾM TẠI ĐÀM QUANG TRUNG, LONG BIÊN

Diện tích: 200m²

Mặt tiền rộng tới 14m, cực kỳ phù hợp xây biệt thự, tòa căn hộ hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.

Điểm nổi bật:

* 3 mặt thoáng hiếm có

* Mặt trước là đường ô tô tránh nhau thoải mái

* Hai bên hông đều là ngõ thoáng, đảm bảo ánh sáng và lưu thông không khí tự nhiên

* Hiện trạng có nhà trên đất, mua đất tặng luôn nhà

Vị trí thuận tiện:

* Chỉ vài phút tới AEON Mall Long Biên

* Kết nối nhanh tới Cầu Vĩnh Tuy

* Gần Trường Tiểu học Đoàn Kết

* Di chuyển thuận tiện vào trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay.

Liên hệ: *** để xem đất và làm việc trực tiếp chủ nhà.

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 32 tỷ · trung vị khu vực ≈ 42,7 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 25,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.