2 pn, đối diện đông á-kiến trúc, full nội thất mới cho thuê f0, 28tr
Quận Hải Châu, Đà NẵngĐăng 04/11/2026Mã tin TH-491312
Giá thuê/tháng
28 triệu/tháng
368.421 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 76 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 29% tin cùng loại tại Quận Hải Châu
- Giá6.6
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.7
- Vị trí7.8
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.2
Mạnh nhất: Vị trí 7.8, Chất lượng 7.0Thấp nhất: Thanh khoản 5.7
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.6
- Giá 368.421 đ/m²/tháng, cao hơn 17,2% so với trung vị 314.286 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.7
- Độ sâu thị trường ở Quận Hải Châu: khoảng 69 tin căn hộ cho thuê tầm 15–30 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (19,1% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 23 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.8
- Mặt bằng giá Quận Hải Châu so với toàn tỉnh, cộng 3 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.2
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,4).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa Xuân (~3,7 km) — mall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.
- Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Đà Nẵng (~1,5 km) — y tế quốc tế là tiêu chí của chuyên gia và người nước ngoài khi thuê, mua nhà tại Đà Nẵng.
- Có nội thất theo mô tả
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
Điểm cần cân nhắc4
- Vùng ngập lũ hạ lưu Vu Gia – Thu Bồn (Đà Nẵng – Hội An – Điện Bàn) — lũ làm gián đoạn kinh doanh lưu trú, du lịch ở Hội An và ven sông Hàn – Cổ Cò.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
2 PN, đối diện đông á-kiến trúc, full nội thất mới cho thuê F0, 28tr
Cho thuê căn hộ cao cấp Vista Residence Đà Nẵng, vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu, Đà Nẵng, ngay đối diện trường Đại học Đông Á và Đại học Kiến Trúc.
Thông tin chi tiết căn hộ:
* Loại hình: Chung cư thương mại cao cấp, căn góc tầng 15.
* Diện tích: 76 m2 thiết kế tối ưu công năng.
* Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh.
* Tình trạng nội thất: Full nội thất mới hoàn toàn, khách thuê là người đầu tiên sử dụng (F0), xách vali vào ở ngay.
* Giá thuê: 28.000.000 đồng mỗi tháng.
* Số tiền cọc: 28.000.000 đồng.
* Giấy tờ pháp lý: Đang chờ sổ.
Ưu điểm nổi bật:
* Căn góc thoáng mát, tầm nhìn đẹp, đón ánh sáng tự nhiên tốt.
* Nằm tại trung tâm quận Hải Châu, thuận tiện di chuyển sang các quận trung tâm, gần trường học, siêu thị và các tiện ích công cộng.
* Phù hợp cho chuyên gia nước ngoài, gia đình trẻ hoặc nhân sự cấp cao làm việc tại Đà Nẵng sinh sống và làm việc lâu dài.
Liên hệ ngay để xem căn hộ thực tế và nhận thông tin chi tiết.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 76 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 28 triệu/tháng (368.421 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 84.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Hàng hot đống đa – 2PN siêu rộng, chỉ 13,5 triệu! Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 60 m² | 13,5 triệu/tháng |
| Căn hộ KS amanda 30/4 hải châu, free điện nước, dọn giặt, gần sân bay Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 25 m² | 9 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ full nội thất gần cầu sông Hàn , gần toà nhà Trái Bắp Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 33 m² | 6 triệu/tháng |
| Giảm giá sốc chỉ 11.5 triệu căn hộ mới 100% | trung tâm hải châu Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 45 m² | 11,5 triệu/tháng |
Khu vực Quận Hải Châu
- Giá rao trung vị
- 89,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 81 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa XuânMall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.Đã phê duyệtTrung tâm thương mạicách ~3,7 kmdài hạn
- Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Đà NẵngY tế quốc tế là tiêu chí của chuyên gia và người nước ngoài khi thuê, mua nhà tại Đà Nẵng.Đang vận hànhY tếcách ~1,5 kmngắn hạn
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~3,4 kmtrung hạn
Điểm trừ
- Vùng ngập lũ hạ lưu Vu Gia – Thu Bồn (Đà Nẵng – Hội An – Điện Bàn)Lũ làm gián đoạn kinh doanh lưu trú, du lịch ở Hội An và ven sông Hàn – Cổ Cò.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị tríngắn hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 84.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 368.421 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
