Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
2 mặt tiền hẻm xe tải DT 4*19 giáp tân phú giá 6T1 TL
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,1 tỷ
80 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,5 tỷ (~85,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 5,8%.
Diện tích
76 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 5,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: CHỈ 6.1 TỶ – SỞ HỮU NHÀ 2 MẶT TIỀN HẺM XE TẢI – 76M² – VỪA Ở VỪA KINH DOANH, CHO THUÊ CỰC ĐỈNH
Anh chị đang tìm một căn nhà diện tích lớn – hẻm xe tải – 2 mặt tiền trước sau – vừa ở vừa khai thác kinh doanh hoặc cho thuê, thì đây là lựa chọn rất đáng cân nhắc.
Thông tin nổi bật:
Diện tích: 76m² (4 x 19m).
Kết cấu 1 trệt 1 lầu BTCT kiên cố, gồm 2 phòng ngủ – 2 WC.
Hiện chủ vừa ở vừa làm kho kinh doanh, khách mua có thể cải tạo thêm nhiều phòng để tăng công năng.
Khu vực được phép xây đến 6 tầng, rất phù hợp đầu tư lâu dài.
Vị trí cực đẹp
Nhà 2 mặt tiền hẻm 5m thông thoáng, xe tải đậu trước nhà.
Chỉ 1 căn ra mặt tiền Đường số 14.
Khoảng 200m ra Lê Văn Quới, kết nối nhanh Lê Thúc Hoạch, Công viên Kênh Nước Đen.
Giáp ranh quận Tân Phú, gần Ngã Tư Bốn Xã, chợ, trường học chỉ vài phút di chuyển.
Giá trị vượt trội
Nhà 2 mặt tiền cực hiếm, thuận tiện mở văn phòng, kho hàng, kinh doanh hoặc cho thuê.
Khu phân lô đồng bộ, dân trí cao, xung quanh toàn nhà cao tầng.
Giá trị bất động sản khu vực đang tăng mạnh nhờ hạ tầng và vị trí kết nối.
Pháp lý chuẩn
Sổ hồng riêng.
Hoàn công đầy đủ.
Sổ vuông đẹp, nở hậu, không lộ giới, không quy hoạch.
Đang vay ngân hàng khoảng 2 tỷ, hỗ trợ rút sổ và công chứng nhanh.
Giá chỉ 6.1 tỷ – Khó tìm được căn thứ hai có 2 mặt tiền, 76m², hẻm xe tải, vị trí giáp Tân Phú với mức giá này.
Liên hệ em Huy để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp với chính chủ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 76 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,5 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 5,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
