2 lô đất liền kề kcn bắc đồng phú
Huyện Đồng Phú, Bình PhướcĐăng 16/10/2026Mã tin TH-606138
Mức giá
2 tỷ
11 triệu/m²
Cao hơn khu vực 258,4%- Diện tích
- 186 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Đồng Nai
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.5
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 258,4% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cơ hội đầu tư hot - 2 lô đất liền kề ngay KCN bắc đồng phú
(Địa chỉ mới: Phường Đồng Phú, TP. Đồng Nai)
Vị trí đắc địa: Nằm ngay khu vực KCN Bắc Đồng Phú – Tập trung đông đúc công nhân, chuyên gia và người lao động sinh sống.
Rất thích hợp để xây nhà trọ, nghỉ dưỡng, mở quán ăn, cafe, kinh doanh tạp hóa...
Tiện ích xung quanh hoàn hảo:
Giao thông kết nối: Mặt tiền đường thông thoáng, di chuyển nhanh ra trục huyết mạch ĐT741, QL14 kết nối Bình Dương, TP.HCM.
Khu công nghiệp: Ngay sát KCN Bắc Đồng Phú hiện hữu và quy hoạch mở rộng, nhu cầu thuê trọ luôn trong tình trạng "cháy phòng".
Giáo dục & Hành chính: Bán kính vài phút di chuyển đến Trường học các cấp, UBND phường, Trung tâm hành chính...
An sinh sinh hoạt: Gần chợ dân sinh, bách hóa, trạm y tế, ngân hàng, nhà thuốc đầy đủ.
Giá bán:
Tách lẻ bán từng lô: 1 Tỷ / Lô (Có thương lượng thêm cho khách thiện chí)
* Mua trọn bộ 2 lô: 2 Tỷ (Ưu đãi chốt nhanh)
* Tiềm năng lớn : giá trị BĐS ngày càng tăng đảm bảo đầu tư sinh lời cao
Liên hệ chính chủ: *** (Xem đất và làm việc trực tiếp)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 186 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,6 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 258,4% — có cơ sở thương lượng về gần 0,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ cần bán lô đất ở đồng phú bình phước Huyện Đồng Phú, Bình Phước | 175 m² | 0,85 tỷ |
| Chính chủ kẹt tiền cần bán 2 lô của mình. 42m đường to cách kcn 1p Huyện Đồng Phú, Bình Phước | 190 m² |
Khu vực Huyện Đồng Phú
- Giá rao trung vị
- 3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 5 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 11 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 11 tr/m².
Giá muốn trả
1,9 tỷ
Gợi ý vào giá 1,9 – 2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
