𝐍𝐠𝐚𝐧𝐠 𝟖𝐦– 𝑽𝒊̣ 𝒕𝒓𝒊́ “𝒌𝒊𝒎 𝒄𝒖̛𝒐̛𝒏𝒈” 𝒈𝒊𝒖̛̃𝒂 𝒌𝒉𝒖 𝒔𝒂̂̀𝒎 𝒖𝒂̂́𝒕 𝑵𝒈𝒖𝒚𝒆̂̃𝒏 𝑮𝒊𝒂 𝑻𝒓𝒊́ (𝑫2)
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 23/10/2026Mã tin TH-104821
Giá thuê/tháng
100 triệu/tháng
434.783 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 230 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 9% tin cùng loại tại Quận Bình Thạnh
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vincom Mega Mall Thảo Điền (~2,6 km) — mall kết hợp ga metro tăng sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê quanh Thảo Điền – An Phú.
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) (~1,4 km) — rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: 𝐍𝐠𝐚𝐧𝐠 𝟖𝐦– 𝑽𝒊̣ 𝒕𝒓𝒊́ “𝒌𝒊𝒎 𝒄𝒖̛𝒐̛𝒏𝒈” 𝒈𝒊𝒖̛̃𝒂 𝒌𝒉𝒖 𝒔𝒂̂̀𝒎 𝒖𝒂̂́𝒕 𝑵𝒈𝒖𝒚𝒆̂̃𝒏 𝑮𝒊𝒂 𝑻𝒓𝒊́ (𝑫2) – 𝑸𝒖𝒂̣̂𝒏 𝑩𝒊̀𝒏𝒉 𝑻𝒉𝒂̣𝒏𝒉
-- 𝑫𝒊𝒆̣̂𝒏 𝑻𝒊́𝒄𝒉 : 8m x 25m, nở hậu 12m
-- 𝑲𝒆̂́𝒕 𝒄𝒂̂́𝒖: 1 Trệt
-- 𝑷𝒉𝒖̀ 𝒉𝒐̛̣𝒑: mặt tiền vuông vức, tầm nhìn mở, hạ tầng hoàn chỉnh, thích hợp với cả thương hiệu F&B – showroom – văn phòng đại diện – dịch vụ làm đẹp.
-- 𝑽𝒊̣ 𝒕𝒓𝒊́: 𝑵𝒈𝒖𝒚𝒆̂̃𝒏 𝑮𝒊𝒂 𝑻𝒓𝒊́ (𝑫2), 𝑸𝒖𝒂̣̂𝒏 𝑩𝒊̀𝒏𝒉 𝑻𝒉𝒂̣𝒏𝒉 –> Khu vực đã hình thành chuỗi thương hiệu F&B sôi động. Bao quanh là cụm trường đại học lớn: Đại học Hutech, Giao thông Vận tải, Ngoại thương, Đại học Hồng Bàng…
=====================
𝑳𝑰𝑬̂𝑵 𝑯𝑬̣̂: [số điện thoại đã ẩn] ( Chi Linh )
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 230 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 100 triệu/tháng (434.783 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 300.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Mặt bằng mặt tiền sầm uất Xô Viết Nghệ Tĩnh (Gần ĐH Ngoại Thương) Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 161 m² | 20 triệu/tháng |
| Cho thuê building MT nguyễn gia trí bình thạnh |toà mới xây Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 1200 m² | 150 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng 200m2 đặng thuỳ trâm Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 200 m² | 20 triệu/tháng |
| 10x15m Góc 2 Mặt Tiền Đường Bùi Đình Tuý - Quận Bình Thạnh Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 280 m² |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 132,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 184 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
7 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 11 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Thảo ĐiềnMall kết hợp ga metro tăng sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê quanh Thảo Điền – An Phú.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,6 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.Đang vận hànhMetro
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 300.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 434.783 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
