Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
2 CĂN RA MT-OTO VÀO NHÀ-71M2-5TẦNG-4PN-HOÀNG BẬT ĐẠT P15 TB-CHỈ 9TỶ7TL
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9,7 tỷ
137 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,9 tỷ (~125,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 8,6%.
Diện tích
71 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 8,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCÁCH 2 CĂN RA MẶT TIỀN-KHU PHÂN LÔ ĐỒNG BỘ-OTO NGỦ TRONG NHÀ-71M2-5 TẦNG KHANG TRANG-4PN-HOÀNG BẬT ĐẠT P15 TB-CHỈ 9TỶ7 TL
+ DT: 4x18
+ Sát Mặt tiền, oto thông, ngủ trong nhà thoải mái, khu phân lô đồng bộ, đối diện không có nhà nên rất riêng tư.
+ Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng 3 lầu với 4 phòng ngủ khép kín, 1 phòng thờ, 1 kho có thể làm phòng, 2 sân thượng trước sau, tổng 5PN 5WC, giếng trời rất thoáng..
+ Vị trí thuận tiện đi lại, gần sân ga T3 mới mở giá trị tăng. Gần Nguyễn Phúc Chu, Phạm Văn Bạch, Trường Chinh,...
+ Nhà đang decord phong cách mới, chủ tặng toàn bộ nội thất cao cấp.
+ Sổ hoàn công, vuông vức.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 71 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 8,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 8,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
