1.670m² đất sát ubnd xã long chữ – tỉnh lộ 786 - qh thổ cư full lô
Huyện Bến Cầu, Tây NinhĐăng 12/10/2026Mã tin TH-532114
Mức giá
5,5 tỷ
3 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 19,7%- Diện tích
- 1670 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 76% tin cùng loại tại Tây Ninh
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá8.8
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đầu tư cực hot: 1.670m² đất sát UBND xã long chữ – tỉnh lộ 786 – quy hoạch thổ cư full lô
Vị trí đắt giá: Mặt tiền Tỉnh lộ 786, Ấp Long Hòa, Xã Long Chữ, Bến Cầu, Tây Ninh.
Đối diện & sát bên UBND Xã Long Chữ, Trường THCS Long Chữ, Bưu điện xã, Công an xã (Cách chỉ vài chục mét).
Thông tin tổng thể (2 thửa liền kề):
Tổng diện tích: 1.670 m² Mặt tiền đường nhựa DT786:
36m mạt tiền (Đường nhựa lớn, xe container chạy thoải mái).
Pháp lý & Quy hoạch: 2 Sổ hồng riêng từng thửa.
Đã phủ hồng toàn bộ Quy hoạch Đất ở (ONT), thích hợp lên thổ cư tách nhiều lô nền hoặc làm biệt thự trang trại trung tâm.
Tiềm năng khai thác:
Vị trí lõi trung tâm hành chính xã, tính thanh khoản cực cao.
Lô đất rộng rãi, nở hậu, quy hoạch ONT full giúp nhà đầu tư dễ dàng làm dự án phân lô bán nền hoặc làm kho xưởng/mặt bằng kinh doanh buôn bán.
Giá bán toàn bộ: 5,5 Tỷ đồng (Thương lượng chính chủ).
Liên hệ: [chính chủ] (Xem sổ gốc & vị trí quy hoạch thực tế).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 1670 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,8 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 19,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần Bán Gấp Đất Xã Lợi Thuận, Huyện Bến Cầu, Tinh Tây Ninh Huyện Bến Cầu, Tây Ninh | 133 m² | 0,45 tỷ |
| Đất nền giá rẻ Huyện Bến Cầu, Tây Ninh | 195 m² | 0,7 tỷ |
Khu vực Huyện Bến Cầu
- Giá rao trung vị
- 4,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 5 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 30,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,2 tỷ · 3 tr/m².
Giá muốn trả
5,3 tỷ
Gợi ý vào giá 5,3 – 5,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
