14/11 ready| 1br apt 200m to beach - balcony beach view - e-bike & pet
Quận Sơn Trà, Đà NẵngĐăng 04/11/2026Mã tin TH-906927
Giá thuê/tháng
14,5 triệu/tháng
362.500 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 20% tin cùng loại tại Quận Sơn Trà
- Giá4.9
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.8
- Vị trí7.1
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Thanh khoản 7.8, Vị trí 7.1Thấp nhất: Giá 4.9
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%4.9
- Giá 362.500 đ/m²/tháng, cao hơn 45% so với trung vị 250.000 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%7.8
- Độ sâu thị trường ở Quận Sơn Trà: khoảng 314 tin căn hộ cho thuê tầm 8–15 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (47,5% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 72 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.1
- Mặt bằng giá Quận Sơn Trà so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về thanh khoản (7.8/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (4.9/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Tiếng Việt ở dưới
---
[ENGLISH]
𝟏𝟒/𝟏𝟏 𝐑𝐄𝐀𝐃𝐘 | 𝟏𝐁𝐑 𝐀𝐏𝐓 𝟐𝟎𝟎𝐌 𝐓𝐎 𝐁𝐄𝐀𝐂𝐇 - 𝐁𝐀𝐋𝐂𝐎𝐍𝐘 𝐒𝐄𝐀 𝐕𝐈𝐄𝐖 - 𝐄-𝐁𝐈𝐊𝐄 & 𝐏𝐄𝐓 𝐅𝐑𝐈𝐄𝐍𝐃𝐋𝐘
Available from Nov 14 - Room R501 - 5th Floor
- Truong Dinh St, 200m to Man Thai Beach, sea view & Son Tra Mountain
- 1BR fully furnished, beautiful interior, bright balcony
- Quiet area, no construction around
- E-bike allowed, pet friendly
Price: 𝟏𝟒,𝟓𝟎𝟎,𝟎𝟎𝟎 VND/month - Including wifi
- Elec 4,500/Kwh, Water 150k/person
- Pet 300k/pet
Contact 𝗣𝗵𝐚𝐩 𝐑𝐞𝐚𝐥 (𝗣𝗵𝗼𝗻𝗲/𝗭𝗮𝗹𝗼/𝗪𝗵𝗮𝘁𝘀𝗔𝗽𝗽 @𝐏𝐡𝐚𝐩.𝐃𝐚𝐧𝐚𝐧𝐠𝐫𝐞𝐚𝐥𝐭𝐨𝐫) for viewing. Fast support 24/7.
---
[Tiếng việt]
𝟏𝟒/𝟏𝟏 𝐓𝐑𝐎̂́𝐍𝐆 | 𝟏𝐏𝐍 𝐂𝐀́𝐂𝐇 𝐁𝐈𝐄̂̉𝐍 𝟐𝟎𝟎𝐌 - 𝐁𝐀𝐍 𝐂𝐎̂𝐍𝐆 𝐕𝐈𝐄𝐖 𝐁𝐈𝐄̂̉𝐍 - 𝐍𝐇𝐀̣̂𝐍 𝐗𝐄 Đ𝐈𝐄̣̂𝐍 & 𝐏𝐄𝐓
Trống từ 14/11 - Phòng R501 - Tầng 5
- Đường Trương Định, cách biển Mân Thái 200m, view biển & núi Sơn Trà
- 1PN full nội thất đẹp, ban công thoáng
- Khu yên tĩnh không có công trình xung quanh
- Nhận xe điện, nhận PET
Giá: 𝟏𝟒,𝟓𝟎𝟎,𝟎𝟎𝟎đ/tháng - Đã gồm wifi
- Điện 4.500đ/Kwh, Nước 150k/người
- PET 300k/bé
Liên hệ 𝗣𝗵𝗮́𝗽 Đ𝗲̣𝗽 𝗧𝗿𝗮𝗶 (𝗣𝗵𝗼𝗻𝗲/𝗭𝗮𝗹𝗼/𝗪𝗵𝗮𝘁𝘀𝗔𝗽𝗽 @𝐏𝐡𝐚𝐩.𝐃𝐚𝐧𝐚𝐧𝐠𝐫𝐞𝐚𝐥𝐭𝐨𝐫) xem phòng trực tiếp. Hỗ trợ xem nhà 24/7.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 14,5 triệu/tháng (362.500 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 43.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Căn hộ cho phép nuôi pet gần vincom - sơn trà Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 30 m² | 6,5 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ 1PN MT trần hưng đạo, ngay cầu sông hàn, sơn trà Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 50 m² | 9 triệu/tháng |
| NCC Cho thuê căn hộ 2PN góc 2 mặt tiền Sun Ponte - 30tr/tháng Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 77 m² | 30 triệu/tháng |
| Căn hộ có ban công - gần biển mỹ khê - đà nẵng Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 35 m² | 8 triệu/tháng |
Khu vực Quận Sơn Trà
- Giá rao trung vị
- 68,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 79 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 43.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 362.500 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
