140.5m2 ( 5.5 X 25.5 ) - thổ cư 100m2 -đường xe tải 5m thông -sổ riêng
Thành phố Thuận An, Bình DươngĐăng 08/10/2026Mã tin TH-773687
Mức giá
5,5 tỷ
39 triệu/m²
Cao hơn khu vực 27,9%- Diện tích
- 141 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 66% tin cùng loại tại Thành phố Thuận An
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá7.1
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.7
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Mặt tiền đường Vĩnh Phú có tên - giáp QL 13, sông SG, cầu Phú Long
Giáp SG, cổng chào Bình Dương
Diện tích: 140.5m2 ( 5.5 x 25.5 ) - thổ cư 100m2
- Sổ hồng riêng
- Đường nhựa 5m xe tải, ô tô tới đất
- Đường thông QL 13, sông SG kế bên
- Đất cao ráo, không ngập -cực đẹp
Giá tốt chỉ 5 tỷ 5 , có bớt
- Hỗ trợ vay ngân hàng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 141 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Ngập nước
- Người đăng khai không ngập
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,3 tỷ · tính từ 47 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 27,9% — có cơ sở thương lượng về gần 4,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Gấp gấp siêu đẹp cực kỳ sầm uất. giảm sốc 3ty. chỉ còn 14,9ty ạ Thành phố Thuận An, Bình Dương | 850 m² | 13,8 tỷ |
| Gấpgấp ngợp quá rồi có 2,2ty góc 2 mặt tiền ngay chợ nhanh ạ. Thành phố Thuận An, Bình Dương |
Khu vực Thành phố Thuận An
- Giá rao trung vị
- 30,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 223 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 30,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,2 tỷ · 39 tr/m².
Giá muốn trả
5,3 tỷ
Gợi ý vào giá 5,3 – 5,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
