1,35 tỷ sở hữu 399m² gần kcn đất đỏ – tiềm năng xây 20 phòng trọ
Huyện Đất Đỏ, Bà Rịa - Vũng TàuĐăng 13/10/2026Mã tin TH-467935
Mức giá
1,35 tỷ
3 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 72,5%- Diện tích
- 399 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 64% tin cùng loại tại Huyện Đất Đỏ
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí4.8
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 72,5%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Rẻ hơn khu vực tới 72,5% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đất đẹp trung tâm đất đỏ – đường nhựa nhánh phạm duy trinh
Vị trí đẹp, khu dân cư hiện hữu, cách trung tâm thị trấn Đất Đỏ chỉ vài phút.
Nằm ngay KCN Đất Đỏ, kết nối thuận tiện ra Tỉnh lộ 52 và đường tránh QL55.
Diện tích: 399,3m² (10m x 43m)
Có 80m² thổ cư
Nở hậu 11,4m – đất đẹp, dễ xây dựng và đầu tư
Đường nhựa thông thoáng, xe ô tô vào tận đất
Lợi thế nổi bật:
Gần sát KCN Đất Đỏ, nhu cầu thuê ở của công nhân và chuyên gia luôn hiện hữu
Phù hợp xây dãy trọ khoảng 20 phòng cho thuê, tạo dòng tiền ổn định hằng tháng
Quỹ đất rộng, vừa khai thác cho thuê vừa giữ tài sản chờ tăng giá
Khu vực đang phát triển hạ tầng, tiềm năng tăng giá tốt trong tương lai
Sổ riêng, ranh giới rõ ràng
Công chứng sang tên ngay trong ngày
Giá chỉ: 1 tỷ 350 triệu (còn thương lượng)
Liên hệ: *** – Mr Tân để xem đất thực tế.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 399 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,9 tỷ · tính từ 22 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 72,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chủ giảm sâu 620 triệu – đất vườn phước hải chỉ còn 1,88 tỷ! Huyện Đất Đỏ, Bà Rịa - Vũng Tàu | 271 m² | 1,88 tỷ |
| Đất nhà hàng kim vân – 109,9m², 80m² thổ cư – giá chỉ 1,45 tỷ Huyện Đất Đỏ, Bà Rịa - Vũng Tàu |
Khu vực Huyện Đất Đỏ
- Giá rao trung vị
- 12,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 22 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 7,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 3 tr/m².
Giá muốn trả
1,3 tỷ
Gợi ý vào giá 1,3 – 1,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
