124.1m2 (9,8x13,5) nhà sát QL13 chỉ 50m ngay bệnh viện QT Hạnh Phúc
Thành phố Thuận An, Bình DươngĐăng 06/10/2026Mã tin TH-803625
Mức giá
6,8 tỷ
55 triệu/m²
Cao hơn khu vực 47,8%- Diện tích
- 124 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 66% tin cùng loại tại Thành phố Thuận An
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá4.4
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.7
- Chất lượng4.8
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Mặt tiền Vĩnh Phú 05 cách QL13 chỉ 50m căn nhà đôi song lập ở ngay cổng chào Bình Dương cũ.
Diện tích: 124,1m² ngang 9,8m dài 13,5m.
Thổ cư: 70m².
Sổ riêng: Hỗ trợ vay ngân hàng.
Hiện trạng:
Có sẵn căn nhà đôi xây kiên cố.
Mỗi căn có 3 phòng ngủ.
Nhà còn tốt, vào ở liền, không cần sửa chữa.
Hạ tầng:
Đường trước nhà mặt tiền đường sát QL13
Xe hơi vào, quay đầu thoải mái.
Khu dân cư yên tĩnh, thoáng mát.
Vị trí cực kỳ thuận tiện:
Cách QL13 chỉ ~50m.
Ngay Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc.
Di chuyển nhanh về TP. HCM.
Phù hợp:
Gia đình mua ở (2 căn riêng biệt, ở + cho thuê).
Đầu tư giữ tài sản khu giáp Sài Gòn.
Giá: 6tỷ8 (thương lượng tốt).
Liên hệ: E Phương xem nhà trực tiếp.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 124 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,6 tỷ · tính từ 89 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 47,8% — có cơ sở thương lượng về gần 4,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà Bình Chuẩn 34, 3PN, 1.05 tỷ Thành phố Thuận An, Bình Dương | 44 m² | 1,05 tỷ |
| Loaloa quá đuối rồi giảm sốc 700t. từ 4,8ty còn 4,1ty phải nhanh ạ Thành phố Thuận An, Bình Dương |
Khu vực Thành phố Thuận An
- Giá rao trung vị
- 37,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 223 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một)Đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.Đang thi côngĐườngcách ~0,6 kmngắn hạn
- Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước)Phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.Đang vận hànhĐại đô thị
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 37,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,7 tỷ · 55 tr/m².
Giá muốn trả
6,5 tỷ
Gợi ý vào giá 6,5 – 6,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
